楼房买房合同范例

楼房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“涉案楼房”），该楼房具有土地使用权及建筑物所有权，甲方愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的楼房，以下简称“涉案楼房”。

二、标的物的基本情况

2.1涉案楼房的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

2.2涉案楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

2.3涉案楼房的建筑结构为____________________，建筑风格为____________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.6乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案楼房交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付涉案楼房之日起____________________日内，对涉案楼房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案楼房，每延迟一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付价款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.3如因甲方原因导致涉案楼房存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案楼房的土地使用权证复印件

2.涉案楼房的房产证复印件

3.涉案楼房的测绘报告复印件

4.本合同签订时的付款凭证复印件

5.本合同签订时的交付凭证复印件

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“涉案楼房”），该楼房具有土地使用权及建筑物所有权，甲方愿意将该楼房出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的楼房，以下简称“涉案楼房”。

二、标的物的基本情况

2.1涉案楼房的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

2.2涉案楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

2.3涉案楼房的建筑结构为____________________，建筑风格为____________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.6乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2丙方提供的担保方式为____________________。

4.3如乙方未能按时支付合同价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案楼房交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付涉案楼房之日起____________________日内，对涉案楼房进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对涉案楼房的完全所有权和使用权。

6.2乙方在未支付完全部价款前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分涉案楼房。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变涉案楼房的结构和用途。

6.4甲方有权随时检查乙方对涉案楼房的使用情况。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付价款，每延迟一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

7.2如乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在合同履行期间，因自身原因导致涉案楼房受损，乙方应承担全部修复责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案楼房的土地使用权证复印件

2.涉案楼房的房产证复印件

3.涉案楼房的测绘报告复印件

4.本合同签订时的付款凭证复印件

5.本合同签订时的交付凭证复印件

6.丙方提供的担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方式降低交易风险，确保甲方能够及时收到合同价款。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方对涉案楼房的完全所有权和使用权，并最大程度地保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的楼房（以下简称“涉案楼房”）给乙方，乙方愿意购买该楼房，并同意由丙方提供担保。为保障乙方的权益，明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的楼房，以下简称“涉案楼房”。

二、标的物的基本情况

2.1涉案楼房的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

2.2涉案楼房建筑面积为____________________平方米，其中地上建筑面积为____________________平方米，地下建筑面积为____________________平方米。

2.3涉案楼房的建筑结构为____________________，建筑风格为____________________。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物的总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.5乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.6乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

4.2丙方提供的担保方式为____________________。

4.3如乙方未能按时支付合同价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案楼房交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付涉案楼房之日起____________________日内，对涉案楼房进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有对涉案楼房的完全使用权和居住权。

6.2乙方在支付完全部价款前，有权要求甲方提供涉案楼房的权属证明文件。

6.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方保证涉案楼房的合法合规使用。

6.4乙方有权在合