楼房门面出售合同模板

楼房门面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于卖方拥有位于_________________________的楼房门面（以下简称“标的物”）的所有权，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

3.标的物用途为_________________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：_________________________。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部房款后_________________________日内，凭本合同及相关手续办理标的物的交付手续。

2.买方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，自行承担过户税费。

3.标的物过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房产证等证明标的物所有权的文件。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

2.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________％。

3.卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________％。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

七、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

八、合同生效

1.本合同经双方签字（或盖章）并加盖骑缝章后生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

日期：_________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

日期：_________________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于卖方拥有位于_________________________的楼房门面（以下简称“标的物”）的所有权，为保障卖方权益，特邀请担保方提供担保，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的出售事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

3.标的物用途为_________________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起_________________________日内向卖方支付全部房款。

3.买方支付房款的方式为：_________________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的全部房款承担连带保证责任，保证期间为自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，向卖方支付全部房款。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照约定支付房款，如买方未按约定支付，卖方有权解除本合同，并要求担保方履行担保责任。

2.卖方有权要求买方在办理标的物过户手续时，提供必要的协助和便利。

五、买方责任

1.买方应按照约定支付房款，如买方未按约定支付，担保方应承担连带保证责任。

2.买方应在办理标的物过户手续时，按照国家相关法律法规及地方政策的规定，自行承担过户税费。

六、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________％。

2.卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________％。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

九、合同生效

1.本合同经三方签字（或盖章）并加盖骑缝章后生效。

十、附件

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入为卖方提供了资金保障，确保了卖方在买方违约的情况下能够及时收回房款。

2.担保方的加入提高了合同的信用度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，通过引入第三方担保方，确保了交易的安全性和稳定性。

2.甲方在合同中享有优先权益，如买方违约，甲方有权要求担保方履行担保责任，保障自身利益。

3.甲方在合同中明确了违约责任和争议解决机制，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于_________________________的楼房门面（以下简称“标的物”），为解决买方资金问题，特邀请融资方提供融资支持，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的物的购买事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

3.标的物用途为_________________________。

二、融资支持

1.融资方同意向买方提供人民币_________________________元的融资支持，用于购买标的物。

2.融资支持的期限为_________________________年，利率为_________________________。

三、买方权利

1.买方有权在融资期限内，按照约定的利率向融资方支付融资款项。

2.买方有权在支付全部融资款项后，取得标的物的所有权。

3.买方有权在融资期限内，将标的物出租或抵押，但需保证不影响卖方权益。

四、卖方责任

1.卖方应确保标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.卖方应配合买方办理标的物的过户手续，并在手续办理完毕后向买方提供房产证等证明标的物所有权的文件。

五、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照约定支付房款，如买方未按约定支付，卖方有权解除本合同，并要求融资方收回融资款项。

2.卖方有权在买方违约的情况下，要求融资方停止向买方提供融资支持。

六、违约责任

1.买方未按时支付融资款项的，应向融资方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________％。

2.卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________％。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情况出现时，本合同可解除：

（1）本合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

九、合同生效

1.本合同经三方签字（或盖章）并加盖骑缝章后生效。

十、附件

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过引入融资方，解决了资金问题，确保了购买标的物的顺利进行。