房产首付赠与合同模板

房产首付赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产产权证号：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产用途：_______

4.房产所有权人：甲方

二、首付赠与

1.甲方自愿将房产的首付款赠与乙方，首付款金额为_______元人民币。

2.乙方在收到甲方赠与的首付款后，应按照国家相关法律法规及房产交易程序办理房产购买手续。

三、房产过户

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。

2.乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规及房产交易程序支付相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.房产交易税费计算表

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保主体，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产产权证号：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产用途：_______

4.房产所有权人：甲方

二、首付赠与

1.甲方自愿将房产的首付款赠与乙方，首付款金额为_______元人民币。

2.丙方作为第三方担保主体，承诺在乙方未按时支付首付款的情况下，代为支付首付款。

3.乙方在收到首付款后，应按照国家相关法律法规及房产交易程序办理房产购买手续。

三、房产过户

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。

2.丙方在乙方未按时支付首付款的情况下，有权要求甲方终止房产过户手续。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方按时支付首付款，并有权在乙方未按时支付首付款的情况下，代为支付首付款。

2.丙方有权在代为支付首付款后，要求乙方按照约定的还款期限偿还首付款。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

五、甲方的权利与利益

1.甲方在乙方按时支付首付款并办理房产过户手续后，享有房产所有权。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，保障甲方的合法权益。

3.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方按照约定的还款期限偿还首付款。

六、乙方的责任与限制

1.乙方应按时支付首付款，并按照国家相关法律法规及房产交易程序办理房产购买手续。

2.乙方在未按时支付首付款的情况下，应承担相应的违约责任。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有任何欺诈行为。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.房产交易税费计算表

十一、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得应有的权益。

2.通过第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，有权决定房产的转让对象和条件。

2.甲方通过合同约定，确保在交易过程中获得应有的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于乙方有意购买甲方位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“房产”），甲方作为房产所有权人，丙方作为第三方担保主体，为保证交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产产权证号：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产用途：_______

4.房产所有权人：甲方

二、首付支付

1.乙方同意在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房产首付款_______元人民币。

2.丙方作为第三方担保主体，承诺在乙方未按时支付首付款的情况下，代为支付首付款。

三、房产过户

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，享有知情权和决策权。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方按时支付首付款，并在乙方未按时支付首付款的情况下，代为支付首付款。

2.丙方有权在代为支付首付款后，要求乙方按照约定的还款期限偿还首付款。

3.丙方有权在履行担保义务过程中，要求甲方提供必要的协助。

五、乙方的权利与利益

1.乙方在支付首付款并办理房产过户手续后，享有房产所有权。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，保障乙方的合法权益。

3.乙方有权在丙方履行担保义务后，要求甲方按照约定的还款期限偿还首付款。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定的时间配合乙方办理房产过户手续。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

3.甲方在履行合同过程中，不得有任何欺诈行为，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时配合乙方办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.房产交易税费计算表

十一、乙方为主导的目的和意义

1.确保乙方在房产交易过程中的权益得到充