房产公司租房合同范例

房产公司租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于___________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租金总额为人民币________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________）。

3.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费。

4.2乙方应自行承担租赁期间的水电费等费用。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

5.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如有不当行为导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押、出租或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方因故无法继续租赁租赁物；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。

7.2本合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的权利义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.管理费缴纳证明；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产运营方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，甲方希望将该房产出租给乙方进行运营管理，乙方愿意接受租赁并委托丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于___________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租金总额为人民币________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币________元整（大写：____________________）。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的违约金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方拥有租赁物的所有权，并对租赁物的使用、收益和处分享有绝对权利。

4.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，并在租赁期满或合同解除时将租赁物恢复原状。

5.3乙方应按照合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押、出租或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方因故无法继续租赁租赁物；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.管理费缴纳证明；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的租赁行为提供信用保障，降低甲方的风险。同时，丙方通过担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有方，通过本合同明确乙方的租赁义务和违约责任，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，甲方通过引入第三方担保机制，进一步降低风险，确保租金按时支付，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（房产运营方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产，甲方希望将该房产出租给乙方进行运营管理，乙方为了扩大经营规模，希望引入丙方作为投资方，共同投资租赁物的运营。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于___________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租金总额为人民币________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、第三方投资

3.1丙方作为投资方，同意投入人民币________元整（大写：____________________）用于租赁物的运营。

3.2丙方投入资金在租赁期限内的收益按比例分配，具体分配比例由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方拥有租赁物的运营权，并对租赁物的使用、收益和处分享有优先权。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和升级，甲方应予以配合。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，若甲方未按时支付，乙方有权解除合同。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并配合乙方进行必要的改造和升级。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内对租赁物进行合法的商业活动。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2若甲方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，甲方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方履行投资责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、抵押、出租或以其他方式处置租赁物；

（2）乙方因故无法继续租赁租赁物；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.投资协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产运营方，通过引入第三方投资方