大产权房子合同模板

大产权房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的大产权房子，以下简称“标的物”。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的物为____________________（住宅/商业/办公）性质。

二、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的物总价款的剩余部分，即人民币____________________元整。

三、标的物交付及过户手续

1.买方应在支付完标的物总价款后____________________日内，向卖方提供购房款支付凭证，卖方应于收到凭证之日起____________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物之日起____________________日内，办理标的物产权过户手续。

3.产权过户手续完成后，标的物的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.因买方原因导致标的物产权过户手续无法办理的，买方应承担全部责任。

4.因卖方原因导致标的物产权过户手续无法办理的，卖方应承担全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的大产权房子，以下简称“标的物”。

2.丙方同意为买方的购买行为提供担保服务，保障买方的权益。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的物为____________________（住宅/商业/办公）性质。

二、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应在支付完标的物总价款的____________________%后，丙方开始履行担保责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在买方支付标的物总价款的____________________%后，向买方提供担保服务。

2.丙方有权要求卖方提供标的物的相关权属证明文件，并对其真实性负责。

3.丙方有权在买方违约时，按照本合同约定行使代偿权。

4.丙方有权要求卖方配合办理标的物的产权过户手续。

四、买方权益保障

1.买方在支付标的物总价款的____________________%后，享有标的物的优先购买权。

2.买方在标的物产权过户前，有权要求卖方提供标的物的使用权。

3.买方有权要求卖方在标的物产权过户前，不得将标的物抵押、转让或以其他方式处置。

五、卖方责任及限制

1.卖方应保证标的物的权属清晰，不得有产权纠纷。

2.卖方不得在标的物产权过户前，将标的物抵押、转让或以其他方式处置。

3.卖方应在买方支付标的物总价款的____________________%后，配合办理标的物的产权过户手续。

4.卖方在标的物产权过户前，不得擅自改变标的物的用途。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.担保方未履行担保责任的，应向买方支付____________________%的违约金。

4.卖方在标的物产权过户前，擅自改变标的物的用途，应向买方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保标的物的交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保服务，买方可以更加放心地支付购房款，同时也为卖方提供了交易保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同的签订和履行，确保了自身的权益得到充分保障。甲方在合同中享有优先购买权、使用权等多项权利，同时，卖方和担保方的责任和限制条款，也使得甲方的利益得到最大化保障。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和合法性，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的大产权房子，愿意出售，以下简称“标的物”。

2.甲方有意向购买标的物。

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为甲乙双方的交易提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的物为____________________（住宅/商业/办公）性质。

二、标的物价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.甲方应在支付完标的物总价款的____________________%后，中介方开始提供中介服务。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在甲方支付标的物总价款的____________________%后，提供专业的中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并对交易信息保密。

3.中介方有权在交易过程中收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

1.乙方在甲方支付标的物总价款的____________________%后，享有标的物的出售权，并有权要求甲方按照约定支付剩余款项。

2.乙方有权要求中介方提供潜在买家的真实信息，以确保交易的安全性。

3.乙方有权在交易过程中，对标的物的用途、结构、权属等事项进行核实。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按照合同约定支付标的物总价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.甲方不得在未支付完标的物总价款的情况下，擅自使用或处置标的物。

3.甲方不得泄露标的物的交易信息，包括但不限于价格、用途等。

4.甲方不得违反合同约定，擅自改变标的物的用途。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.中介方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过主导合同的签订和履行，确保了