房屋 合同范例

房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋现状为____________________，室内设施清单见附件一。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4以上付款方式可根据双方协商一致进行调整。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

3.4验收合格后，买方应签署房屋验收报告，并办理房屋产权过户手续。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担办理房屋产权过户手续所需的税费。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付已付款项万分之一的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：室内设施清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方，并同意由担保方提供担保；

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行合同义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3该房屋现状为____________________，室内设施清单见附件一。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，代为支付相应款项。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

3.4验收合格后，买方应签署房屋验收报告，并办理房屋产权过户手续。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担办理房屋产权过户手续所需的税费。

第五条甲方权益保障

5.1卖方承诺该房屋无任何权属纠纷，如因卖方原因导致房屋产权过户受阻，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2卖方同意在合同签订后，将房屋抵押给担保方，作为担保买方履行合同义务的担保物。

5.3担保方承诺在买方未按时支付购房款的情况下，有权处置抵押的房屋，所得款项优先用于偿还买方的欠款。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金。

6.2如卖方在房屋交付前，未经买方同意擅自处置该房屋，卖方应向买方支付房屋总价款百分之十的违约金。

6.3如卖方提供虚假信息导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4卖方不得擅自将房屋抵押给第三方，否则应承担相应的法律责任。

第七条第三方责任及权利

7.1担保方承诺在本合同有效期内，保证买方按时履行合同义务。

7.2担保方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件，以核实房屋权属情况。

7.3担保方在买方未按时支付购房款的情况下，有权处置抵押的房屋，所得款项优先用于偿还买方的欠款。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

附件：

附件一：室内设施清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益得到充分尊重和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产项目（以下简称“该房产项目”）；

2.卖方同意出售该房产项目给买方；

3.担保方愿意为卖方提供担保，确保买方按期支付购房款项；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产项目基本情况

1.1该房产项目位于____________________，项目编号为____________________。

1.2该房产项目总建筑面积为____________________平方米，其中住宅面积____________________平方米，商业面积____________________平方米。

1.3该房产项目现状为待建或在建状态，具体交付时间见附件一。

第二条房产项目价格及付款方式

2.1双方确认，该房产项目价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

2.2.1买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.4担保方保证在买方未按时支付购房款项的情况下，代为支付相应款项。

第三条房产项目交付及验收

3.1卖方应于本合同约定的交付期限内，将房产项目交付给买方。

3.2买方在收到房产项目后，应在____________________个工作日内对房产项目进行验收。

3.3若买方在验收过程中发现房产项目存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以处理。

第四条产权过户及税费

4.1买方应在房产项目交付后____________________个工作日内，办理房产项目产权过户手续。

4.2双方应按照国家相关规定，各自承担办理房产项目产权过户手续所需的税费。

第五条乙方权益保障

5.1卖方承诺该房产项目无任何权属纠纷，如因卖方原因导致房产项目产权过户受阻，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2卖方同意在合同签订后，将房产项目抵押给担保方，作为担保买方履行合同义务的担保物。

5.3担保方承诺在本合同有效期内，保证买方按时履行合同义务。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付购房