厂房流转合同范例

厂房流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_________市_________区_________路的厂房（以下简称“厂房”）流转给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________市_________区_________路，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2厂房土地使用权证号：_________，房屋所有权证号：_________。

1.3厂房现状：_________（新建、改建、扩建、租赁、转让等）。

二、流转期限

2.1本合同约定的厂房流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方在合同约定的流转期限内，未经对方同意，不得擅自改变厂房的使用性质。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的流转期限，向甲方支付厂房流转费用。

3.2厂房流转费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3厂房流转费用支付方式：_________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应对厂房进行合理使用，爱护公共设施，保持厂房的完好状态。

4.3乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、流转合同的解除与终止

5.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变厂房使用性质；

（3）乙方违反国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（4）厂房出现重大安全隐患，甲方要求乙方整改而乙方未整改；

（5）因不可抗力因素导致厂房无法继续流转。

5.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定提供厂房；

（2）甲方违反国家法律法规和本合同约定，严重影响乙方正常使用厂房。

5.3本合同解除或终止后，双方应按下列约定处理：

（1）乙方应将厂房交还给甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的流转费用；

（3）双方应妥善处理遗留问题。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用权证复印件；

2.厂房所有权证复印件；

3.甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护厂房流转秩序，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为本合同的监督方及协助方，与乙方（以下简称“乙方”）共同就甲方将位于_________市_________区_________路的厂房（以下简称“厂房”）流转给乙方使用事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________市_________区_________路，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2厂房土地使用权证号：_________，房屋所有权证号：_________。

1.3厂房现状：_________（新建、改建、扩建、租赁、转让等）。

二、流转期限

2.1本合同约定的厂房流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方在合同约定的流转期限内，未经对方同意，不得擅自改变厂房的使用性质。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的流转期限，向甲方支付厂房流转费用。

3.2厂房流转费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3厂房流转费用支付方式：_________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应对厂房进行合理使用，爱护公共设施，保持厂房的完好状态。

4.3乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为监督方，负责监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保厂房的正常流转。

5.2丙方有权要求乙方提供厂房使用情况报告，并有权对厂房进行检查。

5.3丙方发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

5.4丙方在履行职责过程中，不得泄露乙方商业秘密，不得损害甲方及乙方的合法权益。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用，并有权要求乙方按期缴纳相关税费。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定维护厂房，不得损害厂房设施。

6.4甲方有权要求丙方履行监督职责，确保厂房的正常流转。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方损害厂房设施，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。

7.4乙方有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用权证复印件；

2.厂房所有权证复印件；

3.甲方制定的各项规章制度。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监督方及协助方，在本合同中起到维护甲方权益、确保厂房正常流转的作用。丙方的介入有助于规范乙方行为，降低甲方在厂房流转过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的权利条款和利益条款，保障自身在厂房流转过程中的权益，降低风险，确保厂房的长期稳定流转。同时，甲方通过设定违约及限制条款，约束乙方行为，维护厂房的正常使用和运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）将位于_________市_________区_________路的厂房（以下简称“厂房”）流转给乙方（以下简称“乙方”）使用，为保障乙方的合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为本合同的担保方及协助方，与甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________市_________区_________路，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2厂房土地使用权证号：_________，房屋所有权证号：_________。

1.3厂房现状：_________（新建、改建、扩建、租赁、转让等）。

二、流转期限

2.1本合同约定的厂房流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方在合同约定的流转期限内，未经对方同意，不得擅自改变厂房的使用性质。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的流转期限，向甲方支付厂房流转费用。

3.2厂房流转费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.3厂房流转费用支付方式：_________。

四、厂房使用及维护

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应对厂房进行合理使用，爱护公共设施，保持厂房的完好状态。

4.3乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、丁方的责权利

5.1丁方作为担保方，负责确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。

5.2丁方有权要求甲方提供厂房相关证明文件，并有权对厂房进行检查。

5.3丁方发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。

5.4丁方在履行职责过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得损害乙方及甲方的合法权益。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房，并有权要求甲方按期缴纳相关税费。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护厂房，不得损害厂房设施。

6.3乙方有权要求丁方履行担保职责，确保厂房的正常流转。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方擅自改变厂房用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

6.3甲方损害厂房设施，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

6.4甲方有其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.厂房土地使用权证复印件；

2.厂房所有权证复印件；

3.甲方制定的各项规章制度。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为厂房使用者，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定