昆明房屋租赁合同模板谁有

昆明房屋租赁合同模板谁有第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物概况如下：

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物概况如下：

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方为保证乙方按约支付租金，自愿提供担保。

4.2担保金额：人民币____________元整。

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.4担保责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，丙方应在本合同约定的担保范围内承担连带责任。

（2）丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

六、维修和保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

7.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁物，并对乙方不合理使用租赁物进行制止。

7.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方损失。

8.3如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行效率，确保租金按时支付。

3.通过担保机制，增强租赁合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.保障甲方在租赁期满后，能够收回租赁物，并得到相应的经济补偿。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物概况如下：

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均同意续租，应提前一个月书面通知对方，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成本租赁合同的签订，并提供相关服务。

4.2中介费用：中介服务费为租金总额的__________%，乙方应在合同签订时支付。

4.3丙方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的任何损失承担责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

六、维修和保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物概况的房屋，并在发现房屋存在质量问题或安全隐患时，要求甲方立即整改。

7.2乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定的用途使用租赁物。

7.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定享有优先续租的权利。

八、甲方的违约责任

8.1如甲方未按约定提供符合租赁物概况的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及中介费用。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等