接手家业收租合同范例

接手家业收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意向承租该出租房产进行经营，双方经友好协商，就接手家业收租事宜达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.出租房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.出租房产所属土地性质为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

3.出租房产附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.乙方应按约定的租金支付方式支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________元计算。

四、出租房产使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.乙方应对出租房产进行合理维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，如涉及违法活动，一切后果由乙方自行承担。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_________________________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

2.乙方在租赁期满前一个月向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_________________________日内退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.如乙方在租赁期间涉及违法活动，一切后果由乙方自行承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产测绘图纸

3.出租房产附属设施清单

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意向承租该出租房产进行经营，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，就乙方承租出租房产的相关事宜提供担保，双方经友好协商，就接手家业收租事宜达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.出租房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.出租房产所属土地性质为_________________________，土地使用权期限为_________________________。

3.出租房产附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.乙方应按约定的租金支付方式支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________元计算。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到调整通知后_________________________日内支付调整后的租金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为_________________________元，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到要求后_________________________日内提供。

五、出租房产使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.乙方应对出租房产进行合理维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，如涉及违法活动，一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

3.如乙方在租赁期间涉及违法活动，一切后果由乙方自行承担。

4.乙方不得将出租房产转租、转借或以其他方式让渡使用权，如违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权监督乙方对出租房产的使用及维护情况，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方提供经营报告，了解乙方的经营状况。

3.甲方有权根据乙方经营情况，提出合理化建议。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、总结

本合同中第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，包括租金调整权、监督权、经营报告权等。同时，乙方承担了严格的违约责任和限制条款，确保出租房产的正常使用和维护。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身权益，实现投资回报最大化。

附件：

1.出租房产产权证明文件

2.出租房产测绘图纸

3.出租房产附属设施清单

4.第三方担保协议

5.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意向承租该出租商铺进行经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方服务提供方，提供全方位的经营支持和服务，双方经友好协商，就承租商铺事宜达成如下协议：

一、出租商铺基本情况

1.出租商铺位于_________________________，商铺面积_________________________平方米，商铺内部装修情况_________________________。

2.出租商铺所属土地使用权期限为_________________________。

3.出租商铺附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金_________________________元，租金按月支付，每月的租金于每月的_________________________日前支付。

2.甲方不得擅自调整租金，如有调整需提前_________________________日通知乙方，经乙方同意后方可调整。

四、第三方服务条款

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

a.商业咨询和营销策划；

b.店铺装修设计及施工监督；

c.日常运营管理培训；

d.财务咨询和税务筹划；

e.市场调研和分析。

2.丙方提供的各项服务，乙方享有优先选择权，且丙方应保证服务质量。

3.丙方服务的费用由乙方支付，具体费用另附清单。

五、乙方权益及利益条款

1.乙方在租赁期间享有独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应予以支持和配合。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供经营条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

2.如甲方违反本合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自改变出租商铺的结构和用途，如需改变，应经乙方同意，并承担相应费用。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、总结

本合同中第三方服务提供方的介入，旨在保障乙方的经营权益，提供全方位的经营支持。乙方作为承租方，