朝晖租房合同模板

朝晖租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元整。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋后，甲方应无息退还押金。

四、房屋维修及责任

1.甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

2.乙方在使用过程中，若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋使用规则

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物。

4.乙方应爱护房屋及附属设施，保持室内卫生。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__个月，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿出租给乙方使用，丙方作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元整。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用并搬离房屋后，甲方应无息退还押金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后__日内代为支付。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违约行为追究责任。

3.甲方有权在租赁期内对房屋进行合理维修、改造。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，保持室内卫生。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方不得在房屋内饲养宠物。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__个月，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求其承担相应责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方不得擅自改变房屋的用途。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，确保甲方权益得到保障。丙方的加入有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中享有房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方的主导地位有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。同时，甲方的主导地位也有助于提升房屋租赁市场的整体水平，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿出租给乙方使用，丙方作为管理方，负责房屋的日常管理及维护。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方管理责任

1.丙方负责房屋的日常维护、修缮及环境卫生管理。

2.丙方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

3.丙方有权对房屋进行合理范围内的改造，但需提前通知乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权，并有权在租赁期限内对房屋进行合理使用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

3.乙方有权对房屋进行合理范围内的装修，但需提前通知丙方并取得同意。

五、租金调整

1.租赁期限内，租金不得随意调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。

2.若因丙方管理不善导致房屋设施损坏，丙方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。

2.丙方未按约定履行管理责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前向甲方提出续租申请。

2.乙方有权要求甲方或丙方提供租赁合同约定的相关服务。

3.乙方有权对房屋进行合理范围内的装修，但需遵守相关法律法规。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造，应征得乙方同意。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋转租或转让给他人。

3.甲方不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方管理职责说明；

（4）其