委托出售新房合同范例

委托出售新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方同意委托乙方代为出售标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、无查封，符合国家有关法律法规规定。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责代为出售标的房屋。

2.2乙方应尽最大努力，按照甲方要求，合理定价，积极推广，争取尽快完成标的房屋的出售。

三、权利义务

3.1甲方义务：

3.1.1甲方应向乙方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.1.2甲方应配合乙方办理标的房屋的出售手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

3.1.3甲方应承担标的房屋在出售过程中产生的相关税费。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照甲方要求，合理定价，积极推广标的房屋。

3.2.2乙方应负责标的房屋的出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。

3.2.3乙方应在标的房屋出售后，将出售款项及时转交甲方。

四、费用及支付

4.1乙方代为出售标的房屋所产生的一切费用，包括但不限于广告费、中介费、税费等，由甲方承担。

4.2乙方在完成标的房屋出售后，甲方应向乙方支付__________元的佣金，佣金支付方式为：__________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方佣金的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未按时完成标的房屋出售的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方为保障标的房屋的出售安全，特委托乙方代为出售标的房屋，并邀请丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、无查封，符合国家有关法律法规规定。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责代为出售标的房屋。

2.2乙方应尽最大努力，按照甲方要求，合理定价，积极推广，争取尽快完成标的房屋的出售。

三、第三方法律关系

3.1丙方同意为本合同提供担保，确保标的房屋的出售安全。

3.2丙方在本合同中享有以下权利：

3.1.1对乙方在执行本合同过程中是否存在违约行为进行监督；

3.1.2对标的房屋的出售事宜享有知情权；

3.1.3在乙方违约的情况下，有权采取必要措施保护甲方的权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行受托义务，确保标的房屋的出售顺利进行；

4.1.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，保障自身权益；

4.1.3甲方有权要求乙方在标的房屋出售后，将出售款项及时转交甲方。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供标的房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等；

4.2.2甲方应配合乙方办理标的房屋的出售手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等；

4.2.3甲方应承担标的房屋在出售过程中产生的相关税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照甲方要求，合理定价，积极推广标的房屋；

5.1.2乙方有权要求甲方配合办理标的房屋的出售手续；

5.1.3乙方有权要求甲方承担标的房屋在出售过程中产生的相关税费。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照甲方要求，合理定价，积极推广标的房屋；

5.2.2乙方应负责标的房屋的出售事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等；

5.2.3乙方应在标的房屋出售后，将出售款项及时转交甲方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

6.1.1对乙方在执行本合同过程中是否存在违约行为进行监督；

6.1.2对标的房屋的出售事宜享有知情权；

6.1.3在乙方违约的情况下，有权采取必要措施保护甲方的权益。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应在本合同有效期内，对乙方的履约情况进行监督；

6.2.2丙方应在乙方违约的情况下，协助甲方采取必要措施保护其权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时完成标的房屋出售的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证

2.土地证

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。丙方的介入，旨在确保标的房屋的出售安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定合理的权利和义务，确保自身权益得到充分保障，同时提高标的房屋的出售效率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（投资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方希望利用丙方的资金实力和资源优势，共同投资标的房屋的出售项目，乙方作为专业的房地产经纪人，负责具体的出售操作，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋产权清晰，无抵押、无查封，符合国家有关法律法规规定。

二、投资合作事项

2.1丙方同意出资__________元，作为标的房屋出售项目的投资资金。

2.2乙方接受甲方委托，负责标的房屋的出售工作，包括但不限于市场调研、定价策略、广告推广、客户洽谈等。

2.3甲方将标的房屋的出售收益与丙方按照一定比例分成。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件和必要的信息；

3.1.2乙方有权根据市场情况调整出售策略，并报请甲方和丙方审批；

3.1.3乙方有权要求甲方和丙方在标的房屋出售过程中提供必要的支持和配合；

3.1.4乙方在标的房屋出售成功后，有权按照合同约定获得相应的佣金。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应尽最大努力，确保标的房屋的出售顺利进行；

3.2.2乙方应按照甲方和丙方的要求，制定合理的出售策略；

3.2.3乙方应定期向甲方和丙方报告出售进展情况；

3.2.4乙方应在标的房屋出售后，将出售款项按照合同约定分配。

四、甲方义务

4.1甲方应配合乙方的工作，确保标的房屋的出售手续能够顺利进行；

4.2甲方应按照合同约定，与丙方进行收益分成；

4.3甲方应承担标的房屋在出售过程中可能产生的税费和其他费用。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求乙方提供标的房屋的出售进展报告；

5.1.2丙方有权参与标的房屋的出售决策，包括定价策略和出售方式；

5.1.3丙方在标的房屋出售成功后，有权按照合同约定获得相应的投资回报。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照合同约定，及时支付投资款项；

5.2.2丙方应配合乙方的工作，提供必要的市场信息和资源支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付相关费用或收益分成的，应向乙方或丙方支付__________元的违约金。

6.3乙方未按合同约定完成出售任务的，应向丙方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为