商场投资项目合同范例

商场投资项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（商场运营方）：__________________

鉴于甲方有意向对乙方进行商场投资，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、投资范围

1.甲方同意对乙方进行投资，投资范围包括但不限于商场内的商铺租赁、商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等项目。

2.甲方投资金额为人民币__________元，投资方式为现金支付。

二、投资期限

1.本投资协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方有权在投资期限届满前提前收回投资，乙方应按照双方约定的方式予以退还。

三、投资收益

1.甲方投资期间，乙方应按照国家相关法律法规及双方约定，合理使用甲方投资资金，确保投资资金的安全和收益。

2.甲方投资收益按以下方式分配：

（1）投资期间，乙方应按月向甲方支付固定收益，具体金额为人民币__________元。

（2）投资期限届满后，甲方享有乙方商场经营所得的__________比例收益。

四、投资风险及责任

1.甲方投资风险由甲方自行承担，乙方不承担任何投资风险。

2.乙方应按照国家相关法律法规及双方约定，合法经营商场，确保投资资金的安全。

3.如因乙方违反国家法律法规或本协议约定，导致甲方投资损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.双方如因下列原因之一解除本合同：

（1）一方违反本协议约定，导致对方利益受损；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，具体金额为人民币__________元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本协议继续履行。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）投资资金支付凭证；

（2）商场租赁合同；

（3）其他相关协议。

甲方（投资方）：____________________

乙方（商场运营方）：__________________

签订日期：____________________

附件：

（1）投资资金支付凭证；

（2）商场租赁合同；

（3）其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（商场运营方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

鉴于甲方作为投资方，有意向对乙方进行商场投资，并引入丙方作为第三方合作方，共同参与商场项目的投资与运营，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、投资范围

1.甲方同意对乙方进行投资，投资范围包括但不限于商场内的商铺租赁、商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等项目。

2.丙方同意参与投资，投资比例及金额由各方另行协商确定。

3.丙方参与投资后，将享有乙方商场运营的相应权益。

二、投资期限

1.本投资协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方有权在投资期限届满前提前收回投资，丙方应按照双方约定的方式予以退还。

3.丙方在投资期限内的权益，包括但不限于分红权、经营管理权等，具体由双方另行约定。

三、投资收益

1.甲方投资收益按以下方式分配：

（1）投资期间，乙方应按月向甲方支付固定收益，具体金额为人民币__________元。

（2）投资期限届满后，甲方享有乙方商场经营所得的__________比例收益。

（3）丙方投资收益按双方约定的比例分配。

四、甲方权益保障

1.甲方在投资期间，享有以下权益：

（1）对乙方商场运营进行监督权；

（2）对乙方重大决策的表决权；

（3）对乙方财务状况的审查权；

（4）对乙方经营管理人员的任命权。

2.甲方权益保障措施：

（1）乙方应定期向甲方提交财务报表，接受甲方审计；

（2）乙方应按照甲方要求，提供相关经营数据和信息；

（3）乙方在经营过程中，应优先保障甲方的利益。

五、丙方责权利

1.丙方在投资期间，享有以下权利：

（1）参与乙方商场运营决策；

（2）分享乙方商场运营收益；

（3）根据双方约定，享有乙方商场运营的经营管理权。

2.丙方在投资期间，承担以下义务：

（1）按照约定比例，向乙方支付投资款项；

（2）配合甲方对乙方商场运营的监督；

（3）遵守本协议约定，不得损害甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反以下条款，应承担相应违约责任：

（1）未按约定支付甲方收益；

（2）未按约定分配丙方收益；

（3）未按约定保障甲方权益。

2.乙方在以下情况下，甲方有权解除本协议：

（1）乙方破产、解散或被吊销营业执照；

（2）乙方故意损害甲方权益；

（3）乙方未履行本协议约定的其他义务。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本协议继续履行。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）投资资金支付凭证；

（2）商场租赁合同；

（3）其他相关协议。

结尾总结：

本协议的签订，旨在通过引入第三方合作方，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方作为投资方，通过本协议，保障自身权益，确保投资收益，并对乙方商场运营进行有效监督。乙方在获得投资资金的同时，也要承担相应的义务，保障甲方和丙方的权益。丙方作为合作方，通过参与投资，分享商场运营收益，并享有经营管理权。本协议的签订，有利于推动商场项目的顺利实施，实现各方的共同发展。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在协议中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保投资收益，并对商场运营进行有效监督。这有利于甲方在投资过程中，降低风险，实现投资回报最大化。同时，甲方的主导地位也有利于确保商场项目的顺利实施，推动项目的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（商场运营方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

鉴于乙方作为商场运营方，需要引入甲方作为投资方，并引入丙方作为第三方合作方，共同投资并支持乙方商场项目的运营，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、投资范围

1.甲方同意对乙方进行投资，投资范围包括但不限于商场建设、装修、设备购置、运营资金等。

2.丙方同意参与投资，投资比例及金额由各方另行协商确定。

3.丙方参与投资后，将享有乙方商场运营的相应权益，包括但不限于分红权、经营管理权等。

二、投资期限

1.本投资协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.甲方有权在投资期限届满前提前收回投资，丙方应按照双方约定的方式予以退还。

三、投资收益

1.乙方运营期间，丙方投资收益按以下方式分配：

（1）丙方享有乙方商场运营所得的__________比例收益。

（2）丙方投资回报率按年化利率__________计算。

2.甲方投资收益按以下方式分配：

（1）甲方享有乙方商场运营所得的__________比例收益。

（2）甲方投资回报率按年化利率__________计算。

四、乙方权益保障

1.乙方在投资期间，享有以下权益：

（1）对商场运营的全面管理权；

（2）对商场资产的使用权；

（3）对商场经营决策的最终决定权。

2.乙方权益保障措施：

（1）甲方和丙方应尊重乙方的经营管理自主权；

（2）甲方和丙方不得干预乙方的正常经营活动；

（3）乙方应定期向甲方和丙方提供商场运营报告，接受投资方的监督。

五、丙方责权利

1.丙方在投资期间，享有以下权利：

（1）参与乙方商场运营决策；

（2）根据投资比例，享有相应的分红权；

（3）在乙方商场运营不善时，有权要求乙方采取改善措施。

2.丙方在投资期间，承担以下义务：

（1）按照约定比例，向乙方支付投资款项；

（2）配合乙方进行商场运营；

（3）遵守本协议约定，不得损害乙方权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反以下条款，应承担相应违约责任：

（1）未按约定支付投资款项；

（2）未按约定分配收益；

（3）未按约定履行监督职责。

2.甲方在以下情况下，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按时支付投资款项；

（2）甲方违反本协议约定，严重损害乙方权益；

（3）甲方未履行投资方应尽的义务。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，本协议继续履行。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）投资资金支付凭证；

（2）商场运营管理协议；

（3）其他相关协议。