房屋代管合同范例

房屋代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行代管事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.如甲方或乙方有特殊需求，经双方协商一致，可延长或缩短代管期限。

三、代管费用及支付方式

1.乙方代管房屋期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为：人民币__________元/年，共计__________元；

2.代管费用支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将代管费用一次性支付给乙方；

3.如甲方未按时支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，直至甲方补足欠款。

四、代管服务内容

1.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、维修等；

2.乙方应保证房屋的安全，及时排除安全隐患；

3.乙方应妥善保管房屋钥匙、证照等物品，确保房屋安全；

4.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策，确保房屋合法使用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方履行代管义务；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代管服务；

（3）甲方有权要求乙方退还房屋钥匙、证照等物品。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付代管费用；

（2）甲方应保证房屋权属清晰；

（3）甲方应配合乙方履行代管义务。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方支付代管费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供代管服务；

（2）乙方应妥善保管房屋；

（3）乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

2.如乙方未按照本合同约定履行代管义务，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）的安全、维护和使用，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代管人，并与丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，共同对房屋进行代管。为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方代管期间，如乙方因自身原因导致房屋受损或违约，丙方承担相应责任；

2.丙方应保证其提供的担保能力，确保在代管期间能够履行担保义务。

三、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.如甲方或乙方有特殊需求，经三方协商一致，可延长或缩短代管期限。

四、代管费用及支付方式

1.乙方代管房屋期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为：人民币__________元/年，共计__________元；

2.代管费用支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将代管费用一次性支付给乙方；

3.如甲方未按时支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，直至甲方补足欠款。

五、代管服务内容

1.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、维修等；

2.乙方应保证房屋的安全，及时排除安全隐患；

3.乙方应妥善保管房屋钥匙、证照等物品，确保房屋安全；

4.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策，确保房屋合法使用。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方履行代管义务；

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代管服务；

3.甲方有权要求乙方退还房屋钥匙、证照等物品；

4.甲方有权要求丙方履行担保义务；

5.甲方有权在代管期间调整代管费用；

6.甲方有权在代管期限届满或提前终止合同时，要求乙方将房屋恢复原状。

七、甲方义务

1.甲方应按时支付代管费用；

2.甲方应保证房屋权属清晰；

3.甲方应配合乙方履行代管义务。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方支付代管费用；

2.乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

九、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定提供代管服务；

2.乙方应妥善保管房屋；

3.乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策。

十、违约责任

1.如甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

2.如乙方未按照本合同约定履行代管义务，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

3.如丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋平面图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中起到保障甲方权益的作用，确保代管期间房屋的安全和稳定。丙方的介入有助于提高甲乙双方的信任度，降低代管风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在代管合同中拥有主导地位，有权监督和调整代管服务。甲方权益主导有利于保障其房屋的合法权益，确保房屋在代管期间的安全、稳定和合法使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋业主，为维护其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）的安全与增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业代管机构，负责房屋的日常管理和维护工作。为确保乙方权益，甲乙双方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，共同签订本合同。以下为各方权利义务的详细约定：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在乙方代管期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失，丙方承担相应的赔偿责任；

2.丙方应保证其提供的担保能力，确保在代管期间能够履行担保义务。

三、代管期限

1.本合同代管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.如甲乙双方协商一致，可延长或缩短代管期限。

四、代管费用及支付方式

1.乙方代管房屋期间，甲方应向乙方支付代管费用，具体金额为：人民币__________元/年，共计__________元；

2.代管费用支付方式：甲方应于每年__________月__________日前将代管费用一次性支付给乙方；

3.如甲方未按时支付代管费用，乙方有权暂停代管服务，直至甲方补足欠款。

五、代管服务内容

1.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、维修等；

2.乙方负责房屋的安全保障，包括但不限于：监控、报警系统维护等；

3.乙方负责房屋的市场推广和租赁事宜。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代管费用；

2.乙方有权根据市场情况调整代管方案，并经甲方同意后执行；

3.乙方有权在代管期间对房屋进行必要维修和保养；

4.乙方有权在代管期间对房屋进行合理增值投资，并从中获得收益。

七、乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供专业、高效的代管服务；

2.乙方应确保房屋的安全与增值；

3.乙方应定期向甲方报告代管情况。

八、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的代管工作，并提出改进建议；

2.甲方有权在代管期间对房屋进行合理使用；

3.甲方有权在代管期限届满或提前终止合同时，要求乙方将房屋恢复原状。

九、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付代管费用；

2.甲方应提供必要的房屋资料和协助乙方开展代管工作；

3.甲方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策。

十、违约责任

1.如甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

2.如乙方未按照合同约定履行代管义务，应向甲方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

3.如丙方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为代管费用的__________倍；

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自