托管出租装修合同模板

托管出租装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），该房屋已进行装修，现将房屋出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

第二条托管装修情况

2.1承租方同意在租赁期限内对房屋进行装修，装修方案应经出租方同意。

2.2承租方装修房屋应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构安全。

2.3承租方装修房屋应自行承担装修费用，不得转嫁于出租方。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付时间：每月____日前支付。

第四条房屋使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

4.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

4.3承租方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1出租方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2出租方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，不得因房屋本身原因导致承租方无法正常使用房屋。

5.3出租方应配合承租方进行装修，并在装修完成后验收合格。

第六条乙方权利和义务

6.1承租方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方应爱护房屋，合理使用房屋设施，不得损坏房屋及设施。

6.3承租方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.4承租方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，并返还出租方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.3承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.装修方案及效果图

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），该房屋已进行装修，为保障出租方权益，特引入装修方作为第三方主体，现将房屋出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

第二条托管装修情况

2.1承租方同意在租赁期限内对房屋进行装修，装修方案应经出租方及装修方同意。

2.2装修方负责房屋的装修工作，确保装修质量，并承担相应的责任。

2.3装修方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的安全和使用功能。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付时间：每月____日前支付。

第四条房屋使用

4.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

4.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

4.3承租方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1出租方有权要求装修方按照约定进行装修，确保装修质量。

5.2出租方有权监督承租方的使用行为，确保房屋的安全和正常使用。

5.3出租方有权在租赁期满后，要求承租方将房屋恢复原状，并返还出租方。

5.4出租方有权在承租方违约的情况下，解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条乙方权利和义务

6.1承租方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方应爱护房屋，合理使用房屋设施，不得损坏房屋及设施。

6.3承租方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.4承租方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，并返还出租方。

第七条装修方权利和义务

7.1装修方有权根据合同约定进行装修工作，确保装修质量。

7.2装修方有权要求承租方配合装修工作，确保装修进度。

7.3装修方应承担因装修质量引起的房屋损坏责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2承租方逾期支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

8.3装修方未按约定进行装修，出租方有权解除合同，并要求装修方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.装修方案及效果图

第三方介入的意义和目的在于保障出租方的权益，确保房屋装修质量，以及为承租方提供专业的装修服务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全和正常使用，维护自身的利益，同时为承租方提供稳定的租赁环境。通过引入第三方主体，本合同实现了甲方权益的最大化，保障了甲方的多种利益条款，并增加了乙方的违约及限制条款，从而实现了合同双方的权益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于承租方有意租赁位于____________________的房产（以下简称“房屋”），为保障承租方在租赁期间的权益，特引入管理方作为第三方主体，负责房屋的日常管理和维护，现将房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____（月付、季付、半年付或年付）。

2.3租金支付时间：每月____日前支付。

第三条房屋使用

3.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

3.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

3.3承租方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第四条管理方权利和义务

4.1管理方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的整洁和安全。

4.2管理方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知承租方。

4.3管理方应配合承租方解决房屋使用过程中的问题。

第五条甲方权利和义务

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并确保房屋的合法使用。

5.2出租方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，不得因房屋本身原因导致承租方无法正常使用房屋。

5.3出租方应配合管理方进行房屋的日常管理和维护。

第六条违约责任

6.1承租方逾期支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2出租方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵，承租方有权要求出租方承担违约责任。

6.3管理方未履行管理义务，导致房屋损坏或安全受到威胁，承租方有权要求管理方承担责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证