政府转让承包土地合同模板

政府转让承包土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

乙方（受让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）使用权，现甲方愿意将其使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：____年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款；

（2）有权监督乙方按照约定用途使用转让土地；

（3）有权要求乙方在转让土地上进行开发建设时，遵守相关法律法规。

2.甲方义务：

（1）保证转让土地合法、有效，不存在权属争议；

（2）在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供转让土地的权属证明文件；

（3）在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方权利：

（1）有权获得转让土地的使用权；

（2）有权在约定的土地上进行开发建设；

（3）有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付转让价款；

（2）按照约定用途使用转让土地；

（3）在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方共同办理土地使用权变更登记手续；

（4）遵守相关法律法规，不得进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供转让土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让价款的，应承担违约责任，支付违约金；

（2）乙方未按约定用途使用转让土地的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）转让土地权属证明文件；

（2）转让土地现状照片；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

乙方（受让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

丙方（监管方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）使用权，为保障甲方权益，确保土地合理利用，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：____年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责对转让土地的使用情况进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.丙方有权要求乙方定期提交土地使用情况报告，并有权对转让土地进行现场检查。

3.丙方发现乙方有违规使用土地的行为，有权要求乙方立即停止，并采取措施纠正。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在转让土地上进行开发建设时，必须符合相关法律法规和行业标准。

2.甲方有权要求乙方在开发建设过程中，优先选用具有良好信誉和资质的施工单位。

3.甲方有权要求乙方在开发建设完成后，将项目运营权优先考虑由甲方或甲方指定的合作伙伴承担。

五、乙方权利义务

1.乙方有权获得转让土地的使用权，并按照约定用途使用土地。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方及丙方共同办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付转让价款的，应承担违约责任，支付违约金。

2.乙方未按约定用途使用土地的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）转让土地权属证明文件；

（2）转让土地现状照片；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保转让土地的合理利用，保障甲方权益，避免因乙方违规使用土地而给甲方带来损失。丙方的监管作用有助于规范土地市场秩序，促进土地资源的有效配置。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方在转让过程中的权益，保障甲方在土地转让过程中的利益。甲方权益主导的目的在于确保甲方在土地转让过程中能够获得合理的回报，并有权对土地使用进行监督，防止乙方违规行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

乙方（受让方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

丙方（服务方）：__________

法定代表人（负责人）：__________

住所：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的__________土地（以下简称“目标土地”）使用权转让给乙方，乙方有意接受该转让，同时丙方愿意为乙方提供全程服务，包括法律咨询、市场分析等，以确保乙方的权益得到充分保障。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围如下：

（1）东至__________；

（2）南至__________；

（3）西至__________；

（4）北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用年限：____年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方服务内容与责任

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）对目标土地进行市场分析，评估其市场价值；

（2）协助乙方进行法律尽职调查，确保土地权属清晰；

（3）提供开发建设过程中的专业咨询；

（4）监督合同履行，确保甲方和乙方权益。

2.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因服务不当造成的乙方损失承担赔偿责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供全面、准确的市场分析报告，以便乙方做出投资决策。

2.乙方有权要求丙方提供专业的法律意见，确保交易合法有效。

3.乙方有权要求丙方在开发建设过程中提供必要的专业支持，包括但不限于技术、财务和管理咨询。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证目标土地的权属清晰，无任何法律争议。

2.甲方应配合丙方和乙方的工作，提供必要的文件和资料。

3.甲方不得在乙方未完全支付转让价款前擅自处置目标土地。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供目标土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方擅自处置目标土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）目标土地权属证明文件；

（2）丙方服务内容详细说明；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________

法定代表人（负责人）签字（或盖章）：____________________