出出租合同模板

出出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理单位的规定缴纳。

2.物业管理费由乙方在每月支付租金时一并支付。

六、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、房屋维修

1.房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修，租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未在规定时间内答复乙方续租申请的，视为拒绝续租，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为物业管理方，负责房屋及附属设施的管理和维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.丙方承诺在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查、维护，确保房屋及设施的正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

3.丙方在租赁期间，应保证房屋及附属设施的正常运行，不得因丙方原因导致房屋无法使用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。

3.丙方应协助甲方收取租金，并在每月__日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.丙方在租赁期间，如发现乙方有损坏房屋及设施的行为，有权扣除相应金额的押金。

五、物业管理费

1.乙方应承担房屋所在地的物业管理费，按物业管理单位的规定缴纳。

2.物业管理费由乙方在每月支付租金时一并支付。

3.丙方应确保物业管理费的合理使用，并定期向甲方汇报。

六、房屋使用

1.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

3.丙方应加强对乙方使用房屋的监督，确保房屋安全。

七、房屋维修

1.房屋在租赁期间出现自然损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.丙方应在接到甲方维修通知后____个工作日内进行维修。

3.丙方在维修过程中，如需乙方配合，应提前告知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

（2）甲方未在规定时间内答复乙方续租申请的，视为拒绝续租，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时进行房屋及设施维修的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）丙方未按约定进行物业管理的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担由此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责房屋及附属设施的管理和维护，保障房屋及设施的正常使用，提高甲方房屋的市场竞争力。

2.丙方协助甲方收取租金，减轻甲方的工作负担，提高甲方收益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.甲方通过加强对丙方的监管，确保丙方履行合同义务，保障房屋及设施的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方作为物业服务公司，负责提供商业物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺装修：____________________

4.丙方承诺在租赁期间，负责商铺的日常维护和清洁，确保商铺内外环境整洁。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期满前____个月，有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，丙方有权代为催收，并按日收取____%的滞纳金。

3.丙方收取租金后，应及时将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

3.丙方在租赁期间，如发现乙方有损坏商铺的行为，有权扣除相应金额的押金。

五、物业服务费

1.乙方应承担商铺所在地的物业服务费，按丙方收费标准缴纳。

2.物业服务费由乙方在每月支付租金时一并支付。

3.丙方应确保物业服务费的合理使用，并定期向甲方和乙方汇报。

六、商铺使用

1.乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.丙方应监督乙方经营行为，确保商铺内外的秩序和安全。

七、商铺维修

1.商铺在租赁期间出现自然损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2.丙方应在接到甲方维修通知后____个工作日内进行维修。

3.丙方在维修过程中，如需乙方配合，应提前告知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未在规定时间内答复乙方续租申请的，视为拒绝续租，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向丙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或转租、转借商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按时进行商铺及设施维修的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）丙方未按约定提供物业服务或服务质量不达标的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担由此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订