医院前置物业合同范例

医院前置物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为某市某区某医院（以下简称“医院”），乙方为医院所在地的某物业管理公司（以下简称“乙方”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供医院前置物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责医院范围内的环境卫生、绿化、安全、消防、交通、停车场等管理工作。

1.2乙方负责医院内公共设施的维护、保养、维修和更换工作。

1.3乙方负责医院范围内的安防监控、门禁系统、消防报警系统等设备的安装、调试、维护和维修工作。

1.4乙方负责医院范围内的环境卫生清洁工作，包括地面、墙面、卫生间、电梯、楼梯等。

1.5乙方负责医院范围内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、修剪、施肥等。

1.6乙方负责医院范围内的消防安全管理工作，包括消防设施的检查、维修和更换。

1.7乙方负责医院范围内的交通、停车场管理工作，确保车辆有序停放。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取医院前置物业管理服务费用人民币____元。

3.2甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.3支付方式：银行转账或现金支付。

四、双方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的服务。

4.2甲方应按照约定的时间、地点和方式支付服务费用。

4.3乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保医院范围内的环境卫生、安全、消防等方面符合相关规定。

4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致医院范围内的环境卫生、安全、消防等方面出现问题，应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.医院前置物业管理服务项目清单

2.医院前置物业管理服务收费标准

3.医院前置物业管理服务合同补充协议

4.乙方资质证明材料

5.乙方相关管理人员和工作人员名单及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：某市某区某医院（以下简称“医院”）

乙方（以下简称“乙方”）：某物业管理公司（以下简称“乙方”）

丙方（以下简称“丙方”）：某专业安防公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方为某市某区某医院，乙方为医院所在地的某物业管理公司，丙方为具有专业安防资质的安防公司，为保障医院的安全、卫生和运营效率，经三方友好协商，就乙方为甲方提供医院前置物业管理服务，丙方提供专业安防服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责医院范围内的环境卫生、绿化、安全、消防、交通、停车场等管理工作。

1.2丙方负责医院范围内的安防监控、门禁系统、消防报警系统等设备的安装、调试、维护和维修工作。

1.3乙方与丙方应协同工作，确保医院范围内的各项设施安全、正常运行。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取医院前置物业管理服务费用人民币____元。

3.2丙方每月向甲方收取安防服务费用人民币____元。

3.3甲方应在每月____日前向乙方和丙方支付当月服务费用。

3.4支付方式：银行转账或现金支付。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供优质的服务。

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方和丙方在发生安全事故时及时报告，并采取相应措施。

（4）甲方有权在合同期内对乙方和丙方的服务质量进行考核，并根据考核结果调整服务费用。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点和方式支付服务费用。

（2）甲方应提供必要的场地、设施和设备，以便乙方和丙方履行服务。

（3）甲方应配合乙方和丙方进行安全、消防等方面的培训和演练。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备。

（3）乙方有权对甲方提供的服务场地进行必要的管理。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保医院范围内的环境卫生、安全、消防等方面符合相关规定。

（2）乙方应定期对医院范围内的公共设施进行维护、保养和维修。

（3）乙方应与丙方协同工作，确保医院范围内的安防设施正常运行。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）丙有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备。

6.2丙方的义务：

（1）丙应按照本合同约定提供专业的安防服务，确保医院范围内的安防设施正常运行。

（2）丙应定期对医院范围内的安防设施进行维护、保养和维修。

（3）丙应与乙方协同工作，确保医院范围内的安防设施与物业管理服务相协调。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方和丙方因自身原因导致医院范围内的安全、消防等方面出现问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.医院前置物业管理服务项目清单

2.医院前置物业管理服务收费标准

3.医院安防服务项目清单

4.医院安防服务收费标准

5.医院前置物业管理服务合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为医院提供专业的安防服务，确保医院的安全稳定运行。通过引入专业的安防公司，可以提高医院的安全管理水平，降低安全风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为医院的所有者和运营者，拥有对医院管理和运营的最终决定权。在合同中，甲方权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益，确保医院的安全、卫生和运营效率。同时，甲方权益主导也有助于提高医院的整体管理水平，为患者提供更好的医疗服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：某市某区某房地产开发公司（以下简称“甲方”）

乙方（以下简称“乙方”）：某物业管理公司（以下简称“乙方”）

丙方（以下简称“丙方”）：某专业清洁公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方为某市某区某房地产开发公司，乙方为具有丰富物业管理经验的物业管理公司，丙方为专业清洁服务提供商，为保障住宅小区的清洁卫生和物业服务品质，经三方友好协商，就乙方为甲方提供住宅小区的物业管理服务，丙方提供专业清洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责住宅小区的日常物业管理，包括绿化养护、环境卫生、安全保障、公共设施维护等。

1.2丙方负责住宅小区的清洁服务，包括公共区域、住宅楼道、停车场等清洁工作。

1.3乙方与丙方应协同工作，确保住宅小区的清洁卫生和物业服务达到行业标准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取住宅小区的物业管理服务费用人民币____元。

3.2丙方每月向甲方收取清洁服务费用人民币____元。

3.3甲方应在每月____日前向乙方和丙方支付当月服务费用。

3.4支付方式：银行转账或现金支付。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备。

（3）乙方有权对住宅小区的物业管理进行合理调整，以提高服务质量和效率。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务，确保住宅小区的整洁、安全和舒适。

（2）乙方应定期对住宅小区的公共设施进行检查、维护和维修。

（3）乙方应与丙方协同工作，确保住宅小区的清洁卫生和物业服务达到行业标准。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付清洁服务费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业的清洁服务，确保住宅小区的清洁卫生。

（2）丙方应定期对清洁工作进行自查，确保服务质量。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务。

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点和方式支付服务费用。

（2）甲方应提供必要的场地、设施和设备，以便乙方和丙方履行服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅小区物业管理服务项目清单

2.住宅小区物业管理服务收费标准

3.住宅小区清洁服务项目清单

4.住宅小区清洁服务收费标准

5.住宅小区物业管理服务合同补充协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，通过本合同在服务过程中占据主导地位，旨在确保其权益得到充分保障。乙方主导的目的和意义在于：

1.维护乙方在服务过程中的合法权益，保障其获得合理的报