买地产合同模板

买地产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的物权属清晰，乙方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

三、交付及验收

1.乙方应在标的物达到交付条件后____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后____________________个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

四、税费承担

1.标的物相关的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

2.乙方应积极配合甲方办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的____________________%。

2.因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明文件

附件二：标的物平面图

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的物权属清晰，乙方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

4.丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定收取款项，并确保款项安全。

三、交付及验收

1.乙方应在标的物达到交付条件后____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后____________________个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

3.丙方负责监督验收过程，确保验收结果的公正性。

四、税费承担

1.标的物相关的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

2.乙方应积极配合甲方办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

3.丙方负责监督税费缴纳过程，确保相关税费依法缴纳。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方，有权监督甲乙双方履行本合同，并有权要求甲乙双方提供相关资料。

2.丙方对标的物的权属、质量、交付等情况进行审查，确保甲方的权益不受侵害。

3.丙方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的监督费用。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有标的物的优先购买权，如乙方在合同履行过程中出售标的物，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在合同履行过程中，如发现丙方存在滥用职权、损害甲方权益的行为，有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方在合同履行过程中，如未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的____________________%。

2.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

3.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让标的物或相关权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明文件

附件二：标的物平面图

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

附件：

1.标的物权属证明文件

2.标的物平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方的合法权益，监督合同履行，避免合同纠纷。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保标的物质量、权属清晰，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产，有意出售给甲方，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与本合同，共同监督交易过程。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的物权属清晰，乙方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在标的物交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

4.丙方作为第三方，负责监督甲方的付款行为，确保款项按时足额到达乙方账户。

三、交付及验收

1.乙方应在标的物达到交付条件后____________________个工作日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后____________________个工作日内进行验收，如发现标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或减少支付款项。

3.丙方负责监督交付过程，确保标的物符合合同约定。

四、税费承担

1.标的物相关的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

2.乙方应积极配合甲方办理标的物的过户手续，并承担相应的税费。

3.丙方负责监督税费缴纳过程，确保相关税费依法缴纳。

五、丙方责权利

1.丙方作为第三方，有权监督甲乙双方履行本合同，并有权要求甲乙双方提供相关资料。

2.丙方对标的物的权属、质量、交付等情况进行审查，确保乙方的权益不受侵害。

3.丙方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的监督费用。

六、乙方权益保障条款

1.乙方享有标的物的所有权，在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处分标的物。

2.乙方在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在滥用职权、损害乙方权益的行为，有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方在合同履行过程中，如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的____________________%。

2.甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自转让合同权利或义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效