市场物业中标成交合同范例

市场物业中标成交合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方在市场物业管理项目招标中，经评审委员会评定，乙方中标，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承担甲方市场物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方市场物业管理项目位于____________________________，占地面积____________________________，建筑面积____________________________。

1.2乙方中标后，负责甲方市场物业管理项目的日常运营、维护和管理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，建立健全市场物业管理规章制度，制定详细的物业服务方案，确保物业管理工作的规范化、标准化。

3.2乙方应负责市场物业管理项目的绿化、保洁、保安、维修、设备运行、公共区域维护等工作。

3.3乙方应定期对市场物业管理项目进行检查，确保各项设施设备正常运行，维护甲方市场物业管理项目的整体形象。

四、物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用按实结算，甲方应按照乙方提供的发票，在每月____________________________日前支付上月物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位及设施设备的日常运行、维护、保养费用；

（2）物业服务人员工资及福利；

（3）物业共用部位及设施设备的更新改造费用；

（4）物业服务企业应承担的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向乙方支付____________________________作为违约金。

5.3乙方未能按照合同约定履行物业管理义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.市场物业管理项目招标文件

2.甲方市场物业管理项目情况介绍

3.乙方资质证明文件

4.乙方物业服务方案

5.乙方收费标准

6.乙方服务承诺

7.乙方与其他相关单位的合作协议

8.本合同签订地法律法规和政策文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方在市场物业管理项目招标中，经评审委员会评定，乙方中标，为保障甲方市场物业管理项目的顺利进行，并引入丙方提供专业咨询服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方市场物业管理项目位于____________________________，占地面积____________________________，建筑面积____________________________。

1.2乙方中标后，负责甲方市场物业管理项目的日常运营、维护和管理。

1.3丙方作为第三方咨询服务提供方，为甲方提供市场物业管理项目咨询及管理建议。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________________年。

2.2合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应按照甲方要求，建立健全市场物业管理规章制度，制定详细的物业服务方案，确保物业管理工作的规范化、标准化。

3.2乙方应负责市场物业管理项目的绿化、保洁、保安、维修、设备运行、公共区域维护等工作。

3.3丙方应定期对乙方提供市场物业管理项目的咨询服务，包括但不限于项目管理、运营优化、风险防控等方面。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照合同约定，为甲方提供市场物业管理项目咨询服务，确保服务质量。

4.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.3丙方在提供咨询服务过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.4丙方有权根据甲方需求，调整咨询服务内容，但需提前通知甲方。

五、物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用按实结算，甲方应按照乙方提供的发票，在每月____________________________日前支付上月物业管理费用。

5.2咨询服务费用由甲方支付，具体费用标准由三方另行协商确定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对乙方提出整改要求。

6.3甲方有权要求丙方提供市场物业管理项目的咨询服务，并对服务质量进行评估。

6.4甲方有权对乙方和丙方的服务进行综合考核，并根据考核结果调整合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时完成物业管理任务，每逾期一日，应向甲方支付____________________________作为违约金。

7.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将市场物业管理项目转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。

7.4乙方在合同期内，不得自行终止合同，如需解除合同，应提前三个月通知甲方。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方市场物业管理项目提供专业咨询服务，提高项目管理水平，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确了丙方的责任与权利，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在合同中的权益得到充分保障。同时，通过引入丙方，甲方可以在项目管理过程中获得更专业的建议和指导，提高项目运营效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟开发建设一商业综合体项目，乙方具备丰富的商业运营管理经验，丙方作为专业商业顾问，为乙方提供项目运营策略及市场分析服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方商业综合体项目位于____________________________，占地面积____________________________，总建筑面积____________________________。

1.2乙方中标后，负责商业综合体项目的运营管理，包括招商、租赁、物业管理等。

1.3丙方作为第三方商业顾问，为乙方提供项目运营策略及市场分析服务。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____________________________年。

2.2合同期满后，如各方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照甲方要求，制定商业综合体项目的运营管理方案，确保项目顺利运营。

3.2乙方有权要求甲方提供项目相关的支持与配合，包括但不限于物业、设施设备的维护保养等。

3.3乙方有权根据市场情况，调整运营策略，但需提前通知甲方。

3.4乙方有权对丙方的咨询服务进行评估，并提出改进建议。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应按照合同约定，为乙方提供项目运营策略及市场分析服务，确保服务质量。

4.2丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行市场分析和策略制定。

4.3丙方有权对乙方提出的运营策略进行评估，并提出专业建议。

4.4丙方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容，但需提前通知乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的商业运营管理服务。

5.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并对乙方提出整改要求。

5.3甲方有权要求丙方提供项目运营策略及市场分析报告，并对报告质量进行评估。

5.4甲方有权根据项目运营情况，调整合同条款，包括但不限于运营费用、合作期限等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供项目相关信息，每逾期一日，应向乙方支付____________________________作为违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得将商业综合体项目转包或分包给第三方，否则乙方有权解除合同。

6.4甲方在合同期内，不得自行终止合同，如需解除合同，应提前三个月通知乙方。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________________提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在商业综合体