房子货款合同范例

房子货款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的房子（以下简称“该房产”）事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于__________的房子，该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

二、付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的付款期限及付款方式向甲方支付购房款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方应于首付款支付后__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付日期前，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产的产权登记费用、契税等相关税费。

4.2乙方应承担该房产的购房契税、维修基金等相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于首付款__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款项__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的房子（以下简称“该房产”）事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售位于__________的房子，该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

二、付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的付款期限及付款方式向甲方支付购房款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方应于首付款支付后__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付日期前，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3丙方有权监督房屋交付过程，确保交付质量符合约定标准。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产的产权登记费用、契税等相关税费。

4.2乙方应承担该房产的购房契税、维修基金等相关税费。

4.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的滞纳金及相应责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任担保。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款，不得延期。

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自对该房产进行任何形式的处置。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自对该房产进行任何形式的装修或改动。

6.4乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处置。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

7.3丙方在乙方违约时，应承担连带责任担保，代为支付购房款。

7.4丙方有权要求甲方在房屋交付后，将房屋产权证等相关文件移交给乙方。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于已付款项__________%的违约金。

8.2若乙方在房屋交付前擅自对该房产进行装修或改动，应承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付相当于已付款项__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________的房子（以下简称“该房产”）事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1乙方同意购买位于__________的房子，该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________）的价格购买该房产。

二、付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的付款期限及付款方式向甲方支付购房款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方应于首付款支付后__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

2.4丁方作为融资方，同意为乙方的购房提供贷款服务。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在交付日期前，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3丁方有权监督房屋交付过程，确保交付质量符合约定标准。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产的产权登记费用、契税等相关税费。

4.2乙方应承担该房产的购房契税、维修基金等相关税费。

4.3丁方应承担因乙方未按时支付税费而产生的滞纳金及相应责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房屋。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收。

5.4乙方有权要求丁方在贷款发放后，提供相应的贷款服务。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋，不得延期。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自对该房产进行任何形式的处置。

6.3甲方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处置。

6.4甲方应保证房屋的质量符合约定的标准。

七、丁方的责任与权利

7.1丁方作为融资方，有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

7.2丁方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收。

7.3丁方有权在贷款发放后，监督乙方的还款行为。

7.4丁方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于首付款__________%的违约金。

8.2若甲方在房屋交付前擅自对该房产进行装修或改动，应承担相应的赔偿责任。

8.3若丁方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付相当于贷款金额__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民