房东和租户合同范例

房东和租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就甲方出租该房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产的用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金金额为：人民币____________元/月。

3.3乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将押金无息退还甲方。

五、租赁物维修及保养

5.1在租赁期间，乙方应对该房产进行合理使用、妥善保养。

5.2乙方应自行承担因正常使用该房产而产生的维修费用。

5.3甲方对因乙方故意或重大过失造成的损失有权要求乙方赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因违约而产生的损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产，为确保租赁过程的专业性和安全性，丙方作为第三方服务提供方，将提供租赁过程中的相关服务。双方经友好协商，就甲方出租该房产给乙方使用事宜，并引入丙方提供服务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产的用途为_________________________。

1.3丙方负责对该房产进行租赁前评估、租赁过程中的维护以及租赁期满后的房屋验收等服务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

2.3丙方应在租赁期满前一个月内，向甲方和乙方提供房屋验收报告。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

3.2租金金额为：人民币____________元/月。

3.3乙方应于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4丙方负责代收乙方租金，并于每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应将押金无息退还甲方。

4.3丙方应在租赁期满或乙方提前解除本合同后一个月内，协助乙方办理押金退还手续。

五、租赁物维修及保养

5.1在租赁期间，乙方应对该房产进行合理使用、妥善保养。

5.2乙方应自行承担因正常使用该房产而产生的维修费用。

5.3丙方负责对该房产进行定期检查，发现损坏及时通知甲方和乙方进行维修。

5.4甲方有权要求乙方对因乙方故意或重大过失造成的损失进行赔偿。

六、丙方责任及权益

6.1丙方负责提供租赁前评估、租赁过程中的维护以及租赁期满后的房屋验收等服务。

6.2丙方有权对乙方进行租赁期间的监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方有权向甲方收取服务费用，费用金额为人民币____________元/月。

6.4丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

7.2乙方违反租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权。

7.4乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁过程中的规范性和安全性，降低甲乙双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，保障自身的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时通过丙方的服务，提高租赁过程的效率和便捷性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（房产中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易的专业性和安全性，丙方作为第三方房产中介机构，将提供交易过程中的相关服务。双方经友好协商，就甲方出售该房产给乙方事宜，并引入丙方提供服务，达成如下协议：

一、房产信息及用途

1.1甲方同意将该房产出售给乙方。

1.2该房产位于_________________________，具体信息详见附件一。

1.3乙方购买该房产的用途为自用。

二、交易期限

2.1本合同的交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2交易期限届满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币____________元。

3.2乙方应于签订本合同之日起____________个工作日内支付定金人民币____________元。

3.3乙方应于____________年____________月____________日前支付剩余房款人民币____________元。

3.4丙方作为中介机构，协助双方完成交易款项的支付和结算。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责提供该房产的市场信息、交易咨询及促成交易等服务。

4.2丙方有权收取中介服务费用，费用金额为交易价格的____________%。

4.3丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并保障双方的合法权益。

五、甲方责任及权益

5.1甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方进行房屋的实地查看和交易手续办理。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明和相关资料。

6.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的专业意见和协助。

6.3乙方在交易过程中，如发现房产存在重大问题，有权解除本合同并要求甲方承担损失。

七、违约责任及限制

7.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

7.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提