景区经营区转让合同范例

景区经营区转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的某景区经营区（以下简称“经营区”）转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于______市______区某景区的经营区转让给乙方。

1.2经营区面积共计______平方米，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买甲方经营区。

2.2转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.4乙方应在支付定金后______个工作日内，将剩余转让价格人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后______个工作日内，将经营区的所有权、使用权、经营权等全部权益及相应资料、证照等交付给乙方。

3.2乙方在取得经营区后，应按照国家法律法规、政策规定及景区管理要求，合法经营，不得擅自改变经营区的性质、用途及布局。

四、权利义务

4.1甲方保证经营区转让前不存在任何权属争议，且转让过程中不存在任何法律障碍。

4.2甲方应配合乙方办理经营区的相关证照变更手续。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按时缴纳相关税费。

4.4乙方在使用经营区过程中，应遵守国家法律法规、政策规定及景区管理要求，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付经营区的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向经营区所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）经营区平面图

（二）经营区权属证明

（三）相关证照复印件

（四）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方在景区经营领域具有丰富的经验和良好的信誉，双方经充分协商一致，就甲方将其拥有的某景区经营区（以下简称“经营区”）转让给乙方，并由丙方提供相关经营支持及服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于______市______区某景区的经营区转让给乙方。

1.2经营区面积共计______平方米，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买甲方经营区。

2.2转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.4乙方应在支付定金后______个工作日内，将剩余转让价格人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本次转让过程中提供以下服务：

（一）为乙方提供景区经营管理的相关咨询和指导；

（二）协助乙方办理经营区的相关证照变更手续；

（三）为乙方提供景区运营所需的市场分析、营销策划等支持；

（四）根据双方约定，丙方有权参与经营区经营收益的分配。

3.2丙方在履行上述义务过程中，应确保其提供的咨询、指导和服务符合相关法律法规和行业规范。

3.3丙方有权根据经营情况调整服务内容，但需提前______个工作日通知甲方和乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对经营区的所有权及部分管理权，包括但不限于：

（一）对经营区的整体规划、改造、扩建等决策权；

（二）对经营区内设施设备的维护、更新、更换等决策权；

（三）对经营区内的经营活动进行监督、检查、指导等权利。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规、政策规定及景区管理要求。

4.3甲方有权要求丙方在提供咨询、指导和服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、政策规定及景区管理要求，不得擅自改变经营区的性质、用途及布局。

5.2乙方有权根据经营情况调整经营策略，但需提前______个工作日通知甲方和丙方。

5.3乙方有权根据经营情况与丙方协商调整服务内容。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付______%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3丙方未履行服务义务或提供的服务不符合约定，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在经营过程中违反国家法律法规、政策规定及景区管理要求，造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向经营区所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（一）经营区平面图

（二）经营区权属证明

（三）相关证照复印件

（四）其他三方认为有必要附在本合同中的文件

结尾总结：

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供专业的经营支持和服务，确保经营区的稳定运营和盈利。甲方作为权益主导方，通过保留部分管理权、监督权和决策权，保障自身在经营区转让过程中的权益。同时，甲方通过增加多种利益条款和乙方的违约及限制条款，确保自身利益得到充分保障。本次合同旨在实现甲乙丙三方共赢，共同推动景区经营区的繁荣发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方对景区经营有明确的发展规划和市场需求，丙方在景区运营管理方面具有专业能力和良好声誉，三方经充分协商一致，就乙方购买甲方拥有的某景区经营区（以下简称“经营区”）事宜，并由丙方提供经营管理服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于______市______区某景区的经营区转让给乙方。

1.2经营区面积共计______平方米，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买甲方经营区。

2.2转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.4乙方应在支付定金后______个工作日内，将剩余转让价格人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方提供以下经营管理服务：

（一）制定经营区整体发展规划；

（二）协助乙方进行市场调研和营销推广；

（三）提供日常运营管理咨询和指导；

（四）根据经营情况，丙方有权提出经营区改造和升级建议。

3.2丙方在提供服务过程中，应确保其提出的建议和方案符合行业标准和甲方的要求。

3.3丙方有权根据经营情况调整服务内容和方式，但需提前______个工作日通知乙方和甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在经营过程中享有以下权利：

（一）自主决定经营区的经营策略和业务范围；

（二）享有经营区内的全部经营权；

（三）享有丙方提供的经营管理服务的使用权利。

4.2乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的支持，包括但不限于办理证照变更手续。

4.3乙方有权要求丙方在提供服务过程中保持服务的质量和效率。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定，及时、完整地交付经营区及其相关权益。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规、政策规定及景区管理要求。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付______%的违约金；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3丙方未履行服务义务或提供的服务不符合约定，应向乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方在转让过程中未履行义务，导致乙方利益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向经营区所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（一）经营区平面图

（二）经营区权属证明

（三）相关证