楼宇维护维修合同范例

楼宇维护维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼宇（以下简称“楼宇”），乙方具备楼宇维护维修的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼宇维护维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责楼宇的日常维护和定期检查，确保楼宇设施正常运行。

1.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）楼宇外墙、屋顶、门窗、楼梯、电梯等建筑物的维修保养；

（2）楼宇内部水、电、气等公共设施设备的维修保养；

（3）楼宇绿化、保洁、安防等服务的提供；

（4）其他经双方约定的维修项目。

二、维修期限及质量要求

2.1本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修任务。

2.3维修质量应符合国家标准和行业规范，确保楼宇设施安全、可靠、美观。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的维修范围及内容，向甲方收取维修费用。

3.2维修费用计算方式如下：

（1）按实际维修工程量计算；

（2）按维修项目收费标准计算；

（3）按合同约定的固定费用计算。

3.3甲方应在维修工程完成后，按照约定支付维修费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金。

4.3乙方未按约定完成维修任务的，应向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楼宇维修项目清单

2.维修项目收费标准

3.甲方提供的有关资料

4.双方签字盖章页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼宇（以下简称“楼宇”），乙方具备楼宇维护维修的专业能力，丙方作为专业监理机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼宇维护维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责楼宇的日常维护和定期检查，确保楼宇设施正常运行。

1.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）楼宇外墙、屋顶、门窗、楼梯、电梯等建筑物的维修保养；

（2）楼宇内部水、电、气等公共设施设备的维修保养；

（3）楼宇绿化、保洁、安防等服务的提供；

（4）其他经双方约定的维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方维修工作进行全程监理，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.2丙方有权对乙方维修过程中的材料、工艺、进度等方面进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方应定期向甲方汇报监理情况，确保甲方对楼宇维修工作的知情权。

三、维修期限及质量要求

3.1本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修任务。

3.3维修质量应符合国家标准和行业规范，确保楼宇设施安全、可靠、美观。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的维修范围及内容，向甲方收取维修费用。

4.2维修费用计算方式如下：

（1）按实际维修工程量计算；

（2）按维修项目收费标准计算；

（3）按合同约定的固定费用计算。

4.3甲方应在维修工程完成后，按照约定支付维修费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成维修任务，并对维修质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方对乙方维修工作进行全程监理，确保维修质量。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单等。

5.4甲方有权在乙方维修过程中对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修任务，确保维修质量。

6.2乙方应配合丙方的监理工作，接受监理意见，及时进行整改。

6.3乙方应确保维修过程中的安全生产，防止安全事故发生。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成维修任务的，应向甲方支付违约金。

7.2乙方维修过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将维修工程转包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方在维修过程中不得损害甲方、丙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楼宇维修项目清单

2.维修项目收费标准

3.甲方提供的有关资料

4.双方签字盖章页

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

1.通过引入丙方监理，确保维修质量，保障甲方权益。

2.丙方作为专业监理机构，能够对乙方维修工作进行全程监督，提高维修效率。

3.丙方与甲方的合作，有助于建立良好的合作关系，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为楼宇所有者，有权对楼宇维修工作进行监督和决策。

2.甲方通过引入第三方丙方，加强对维修工作的控制，确保维修质量。

3.甲方在合同中明确自身权益和利益，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方具备楼宇维护维修的专业能力，甲方拥有位于________________________的楼宇（以下简称“楼宇”），乙方希望参与楼宇的维护维修服务，丁方作为专业咨询服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就楼宇维护维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责楼宇的日常维护和定期检查，确保楼宇设施正常运行。

1.2维修范围包括但不限于以下内容：

（1）楼宇外墙、屋顶、门窗、楼梯、电梯等建筑物的维修保养；

（2）楼宇内部水、电、气等公共设施设备的维修保养；

（3）楼宇绿化、保洁、安防等服务的提供；

（4）其他经双方约定的维修项目。

二、丁方咨询服务职责

2.1丁方负责对楼宇维护维修工作进行专业咨询服务，包括但不限于技术指导、方案评估等。

2.2丁方有权对乙方维修过程中的材料、工艺、进度等方面提出建议，乙方应予以考虑。

2.3丁方应定期向乙方汇报咨询服务情况，确保乙方对楼宇维修工作的知情权。

三、维修期限及质量要求

3.1本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修任务。

3.3维修质量应符合国家标准和行业规范，确保楼宇设施安全、可靠、美观。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的维修范围及内容，向甲方收取维修费用。

4.2维修费用计算方式如下：

（1）按实际维修工程量计算；

（2）按维修项目收费标准计算；

（3）按合同约定的固定费用计算。

4.3甲方应在维修工程完成后，按照约定支付维修费用。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备，并保证其质量。

5.2乙方有权要求甲方在维修期间提供必要的场地和设施，以保障维修工作的顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的支付期限内支付维修费用。

5.4乙方有权根据维修进度和实际情况调整维修方案，并要求甲方予以批准。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照乙方的要求，提供必要的维修材料和设备。

6.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的场地和设施。

6.3甲方应在乙方提出调整维修方案时，及时予以审批。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供维修材料和设备，应向乙方支付违约金。

7.2甲方未按时提供必要的场地和设施，应向乙方支付违约金。

7.3甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付滞纳金。

7.4甲方不得无理拒绝乙方的合理调整维修方案的要求。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楼宇维修项目清单

2.维修项目收费标准

3.甲方提供的有关资料

4.双方签字盖章页

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，乙方确保了在维修过程中的权益，如材料、设备、支付期限等。

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