民俗小院租赁合同模板

民俗小院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的民俗小院一处，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该民俗小院用于__________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的民俗小院，建筑面积为__________平方米，以下简称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，具体包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物原有用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物整洁、卫生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物权属证明

附件四：租金支付凭证

附件五：押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的民俗小院一处，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该民俗小院用于__________用途，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的民俗小院，建筑面积为__________平方米，以下简称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，具体包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方支付租金、维护租赁物等义务承担连带责任。

5.2若乙方违约，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

第六条甲方权益

6.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行定期保养、维修，保持租赁物完好状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）造成租赁物损坏；

（4）违反本合同约定的其他义务。

7.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物权属证明

附件四：租金支付凭证

附件五：押金收据

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及严格规定乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。本合同旨在维护甲方的合法权益，确保租赁关系稳定，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一处，乙方有意租赁该房产用于__________用途，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房产，包括但不限于__________，以下简称为“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________，具体包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏、无欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保方，承诺在本合同履行期间，对乙方租赁权益的维护提供保障。

5.2若甲方违约，丙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿乙方损失。

5.3丙方有权在必要时介入租赁关系，维护乙方的合法权益。

第六条乙方权益

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁物进行必要清理。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本合同约定的其他义务。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入租赁物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物现状描述

附件三：租赁物权属证明

附件四：租金支付凭证

附件五