农村校舍买卖合同范例

农村校舍买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的校舍，现愿意将其出卖给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的校舍（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付标的物总价款的____________________%作为定金。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余的标的物总价款。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及权属证书之日起____________________日内，协助甲方办理标的物过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理标的物过户手续，确保标的物权属的合法转移。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.标的物现状照片

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的校舍，现愿意将其出售给乙方，为确保交易的安全、公平和高效，丙方作为监管方参与本合同，对交易过程进行监督和管理。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的校舍（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付标的物总价款的____________________%作为定金。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余的标的物总价款。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及权属证书之日起____________________日内，协助甲方办理标的物过户手续。

3.3丙方作为监管方，对标的物的交付和过户手续进行监督，确保交易过程符合法律法规。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方有权对标的物的交付、过户手续及相关文件进行审核。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明文件，以确保交易的真实性和合法性。

4.3丙方有权对交易过程中出现的问题进行调解，如调解不成，有权向法院提起诉讼。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付价款。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续。

5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

5.4甲方应确保标的物的权属清晰，不存在任何争议。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付价款，不得逾期。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得将标的物用于非法用途。

6.3乙方不得擅自转让、出租或抵押标的物，未经甲方同意，不得进行任何处分。

6.4乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自转让、出租或抵押标的物，应承担相应的法律责任。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本合同，旨在确保交易过程的安全、公平和高效，维护甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，拥有标的物的所有权，甲方为主导有利于确保交易过程符合法律法规，保障甲方在交易中的权益，同时也有利于维护农村教育资源的合理利用。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.标的物现状照片

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房产用于自住，为保障交易的安全性和乙方的合法权益，丙方作为担保方参与本合同，提供担保服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于农村的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付标的物总价款的____________________%作为定金。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余的标的物总价款。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及权属证书之日起____________________日内，协助甲方办理标的物过户手续。

3.3丙方作为担保方，对标的物的交付和过户手续进行监督，确保交易过程符合法律法规。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方承诺在乙方按照合同约定支付价款的情况下，对甲方的履约行为进行担保。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明和相关资料，以确保标的物的合法性。

4.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成支付价款。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有标的物的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

5.3乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，取得标的物的所有权。

5.4乙方应按照合同约定支付价款，不得逾期。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的物的权属清晰，不存在任何争议。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付标的物及权属证书。

6.3甲方不得在合同约定的标的物交付前，擅自处分标的物。

6.4甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

7.2如甲方擅自处分标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份