房屋过户写合同范例

房屋过户写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

6.房屋性质：__________；

7.房屋登记情况：__________。

二、房屋交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交易价格尾款，乙方应在房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应在乙方支付房屋交易价格尾款之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续；

2.房屋过户手续费用由甲方承担；

3.乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

2.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

3.甲方或乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋过户手续申请表；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲乙双方的合法权益，丙方作为中介方，经甲乙双方同意，参与本合同的签订与履行。双方及丙方经友好协商，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

6.房屋性质：__________；

7.房屋登记情况：__________。

二、房屋交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交易价格尾款，乙方应在房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并负责办理房屋过户手续；

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

3.丙方有权在房屋过户手续办理完毕后，向甲乙双方收取中介服务费；

4.丙方应保证房屋信息的真实、准确，若因信息错误导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格；

2.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方支付房屋交易价格尾款；

3.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

4.甲方有权要求丙方在中介服务费支付后，提供房屋过户手续证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋；

4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋过户手续申请表；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，协助甲乙双方达成交易，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方通过提供专业的中介服务，获得合理的中介服务费，实现自身利益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，保障甲方在房屋交易过程中的合法权益。甲方在交易过程中拥有更多的权利，如要求乙方按时付款、办理过户手续等，确保甲方在交易中的主导地位。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋，甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，经甲乙双方同意，参与本合同的签订与履行。双方及丙方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

6.房屋性质：__________；

7.房屋登记情况：__________。

二、房屋交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________元整（￥__________）；

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

（3）房屋交易价格尾款，乙方应在房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，保证在乙方未能按时支付房屋交易价格的情况下，承担相应的担保责任；

2.丙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，无任何权属争议；

3.丙方有权在乙方支付房屋交易价格尾款前，对房屋进行监管；

4.丙方有权收取担保服务费，具体金额为房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付使用；

2.乙方有权在房屋交付使用后__________个工作日内，对房屋进行验收；

3.乙方有权在验收合格后，要求甲方配合办理房屋过户手续；

4.乙方有权在支付房屋交易价格尾款前，对房屋进行使用；

5.乙方有权要求丙方在担保期间，对房屋进行必要的监管，确保房屋安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%；

2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处置房屋；

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋买卖合同；

4.房屋过户手续申请表；

5.房屋交易税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义