榆中县土地出让合同范例

榆中县土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方依法取得土地使用权的__________地块，现甲方同意将该地块的土地使用权出让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出让起始价：__________

6.土地出让总价：__________

二、出让条件及要求

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付土地出让总价款的_____%作为定金。

2.乙方在支付定金后____日内，办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.乙方应按照土地规划要求，在规定的时间内完成项目建设，并取得相关审批手续。

4.乙方在项目建设过程中，应严格遵守国家法律法规、地方政策及甲方相关规定，确保工程质量和安全。

5.乙方在土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变，须事先取得甲方书面同意。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在乙方未按约定支付土地出让总价款的情况下，解除本合同，并有权依法向乙方追讨违约金。

（2）甲方有权对乙方在土地使用过程中的违法行为进行制止和纠正。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定，将土地使用权出让给乙方。

（2）甲方应配合乙方办理土地登记手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权证书。

（3）甲方应提供必要的土地使用条件，确保乙方正常使用土地。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在甲方未按约定提供土地使用条件的情况下，要求甲方履行义务。

（2）乙方有权在土地使用过程中，依法进行项目建设。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付土地出让总价款。

（2）乙方应按照约定的时间完成项目建设，并取得相关审批手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规、地方政策及甲方相关规定，确保工程质量和安全。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让总价款的_____%。

（2）甲方未按约定协助乙方办理土地登记手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付土地出让总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地出让总价款的_____%。

（2）乙方未按约定完成项目建设或擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证书

3.土地使用权登记申请书

4.土地使用权登记审批表

5.土地使用权出让公告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方依法取得土地使用权的__________地块，现甲方同意将该地块的土地使用权出让给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，共同保证项目的顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出让起始价：__________

6.土地出让总价：__________

二、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方的项目建设进行监督管理，确保乙方按照合同约定和设计要求进行建设。

2.丙方应定期向甲方汇报项目建设进度，并对乙方的建设质量进行评估。

3.丙方有权对乙方的建设行为提出整改意见，并要求乙方在规定期限内进行整改。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成项目建设，并取得相关审批手续。

2.甲方有权要求丙方对乙方的建设行为进行监督，确保项目建设质量。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.甲方应按时支付土地出让总价款，并协助乙方办理土地登记手续。

5.甲方应提供必要的土地使用条件，确保乙方正常使用土地。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方提供土地使用条件的前提下，按照合同约定进行项目建设。

2.乙方应按照约定的时间完成项目建设，并取得相关审批手续。

3.乙方应遵守国家法律法规、地方政策及甲方相关规定，确保工程质量和安全。

4.乙方应按照约定支付土地出让总价款。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地出让总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地出让总价款的_____%。

2.乙方未按约定完成项目建设或擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为土地出让总价款的_____%。

3.乙方在项目建设过程中，如出现质量问题或安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式变更土地使用权。

六、第三方丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定进行项目建设，并对乙方的建设行为进行监督。

2.丙方有权对乙方的建设质量进行评估，并提出整改意见。

3.丙方应保证其监督行为不损害乙方的合法权益。

4.丙方应按照约定收取监督费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保项目建设质量，降低风险。甲方通过引入丙方，强化了对乙方的监督和管理，保障了土地出让后的项目顺利进行。同时，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，确保了其在合同中的主导地位。通过本合同，甲方可以更好地实现其土地出让目的，确保项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（监理单位）：__________

鉴于甲方开发建设的__________住宅项目，现甲方同意将项目中的__________套住宅出售给乙方，并引入丙方作为第三方监理单位，以保证工程质量。为明确各方的权利、义务和责任，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅位置：__________

2.住宅面积：__________平方米

3.住宅类型：__________

4.住宅价格：__________

5.住宅交付时间：__________

二、丙方丙方的责任

1.丙方作为第三方监理单位，负责对甲方的住宅建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.丙方应定期向乙方汇报建设进度和质量情况，并对甲方的施工行为提出监理意见。

3.丙方有权对甲方的施工质量进行现场检查，并对不符合标准的问题要求整改。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

2.甲方应按时交付符合质量标准的住宅。

3.甲方应遵守国家法律法规、地方政策及合同约定，确保项目建设顺利进行。

4.甲方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付住宅，并保证住宅质量符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方对住宅建设过程进行监理，并对丙方的监理结果进行监督。

3.乙方有权在住宅交付前，对住宅进行验收，并对不符合质量标准的问题要求整改。

4.乙方应按照约定支付房款。

5.乙方有权在交付后的一定时间内，对住宅进行保修。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_____%。

2.乙方在交付后未按照约定进行保修的，甲方有权拒绝保修服务。

3.乙方不得擅自对住宅进行改造或装修，如需改造或装修，应取得甲方书面同意。

4.乙方不得将所购住宅用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，以便进行监理工作。

2.丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求甲方整改。

3.丙方有权要求甲方支付监理费用。

4.丙方应保证监理工作的独立性和公正性。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

3.本合同自双方签