楼房房屋维修合同模板

楼房房屋维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1本合同所指房屋维修项目包括但不限于：

（1）房屋主体结构维修，包括墙体、屋面、楼板等；

（2）房屋附属设施维修，包括门窗、水电、供暖、通风等；

（3）其他维修项目，经甲乙双方协商一致，可纳入本合同。

1.2维修内容应遵循相关法律法规、行业标准及甲方房屋实际情况。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在收到甲方维修通知之日起____日内完成维修工作。

2.2乙方应在维修过程中，确保工程进度，确保工程质量，并按照甲方要求及时汇报工程进展。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用由甲乙双方协商确定。

3.2甲方应在维修工作完成后，根据实际情况支付维修费用。

3.3支付方式：甲方可选择以下一种方式支付维修费用：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经甲乙双方协商一致的方式。

四、维修质量及验收

4.1乙方应严格按照维修项目及内容进行施工，确保维修质量。

4.2维修工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3本合同附件：

（1）维修项目清单；

（2）维修费用预算；

（3）工程进度计划；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修承包单位，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1本合同所指房屋维修项目包括但不限于：

（1）房屋主体结构维修，包括墙体、屋面、楼板等；

（2）房屋附属设施维修，包括门窗、水电、供暖、通风等；

（3）其他维修项目，经甲乙双方协商一致，可纳入本合同。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在收到甲方维修通知之日起____日内完成维修工作。

2.2乙方应在维修过程中，确保工程进度，确保工程质量，并按照甲方要求及时汇报工程进展。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为房屋维修工程监理单位，负责对维修工程的全程监理，确保工程质量和施工安全。

3.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行检查和监督，并提出整改意见。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方对维修工程的实时了解。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用由甲乙双方协商确定。

4.2甲方应在维修工作完成后，根据实际情况支付维修费用。

4.3支付方式：甲方可选择以下一种方式支付维修费用：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经甲乙双方协商一致的方式。

五、维修质量及验收

5.1乙方应严格按照维修项目及内容进行施工，确保维修质量。

5.2丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修工程。

6.2甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监理，确保工程质量和施工安全。

6.3甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。

七、甲方的义务

7.1甲方应按时支付维修费用。

7.2甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照约定的时间、质量完成维修工程。

8.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

8.3乙方应按照丙方的监理要求进行施工。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金。

9.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工，并承担由此产生的全部费用。

9.3乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十三、总结

十三、1第三方介入的意义和目的：丙方作为房屋维修工程监理单位，负责对维修工程进行全程监理，确保工程质量和施工安全，保障甲方的权益。

十三、2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，对房屋维修工程具有主导权，可确保维修工程按照甲方的要求进行，保障甲方的利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修承包单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1本合同所指房屋维修项目包括但不限于：

（1）房屋主体结构维修，包括墙体、屋面、楼板等；

（2）房屋附属设施维修，包括门窗、水电、供暖、通风等；

（3）其他维修项目，经甲乙双方协商一致，可纳入本合同。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在收到甲方维修通知之日起____日内完成维修工作。

2.2乙方有权要求丙方对维修工程进度进行监督，确保工程按时完成。

三、第三方监理责任

3.1丙方作为房屋维修工程监理单位，负责对维修工程的全程监理，确保工程质量和施工安全。

3.2丙方应按照乙方的要求，对施工过程中的关键节点进行监督检查，并及时向乙方反馈。

3.3丙方应保证监理工作的独立性，不受甲方影响。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用由甲乙双方协商确定。

4.2乙方有权要求甲方在工程进度达到预定节点后，支付相应比例的工程进度款。

4.3支付方式：甲方可选择以下一种方式支付维修费用：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他经甲乙双方协商一致的方式。

五、维修质量及验收

5.1乙方应严格按照维修项目及内容进行施工，确保维修质量。

5.2丙方负责对维修工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。

6.2乙方有权要求丙方按照约定的时间、质量完成监理工作。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定的时间、质量完成维修工程。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

7.3乙方应按照丙方的监理要求进行施工。

八、甲方的责任

8.1甲方应按时支付维修费用。

8.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电等。

8.3甲方应配合乙方和丙方的相关工作，如提供相关文件、资料等。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成维修工作，应承担相应的责任。

9.3甲方不得无故变更维修项目，如需变更，应与乙方协商一致。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

十三、总结

十三、1乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业维修承包单位，对维修工程的质量、进度和费用控制具有主导权，可确保自身权益得到充分保障。

十三、2弱化