买卖抵押门面合同范例

买卖抵押门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的抵押门面，该抵押门面已依法办理抵押登记手续，乙方有意购买该抵押门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的抵押门面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）面积：____________________平方米

（3）结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____________________个工作日内将标的物过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的物过户后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、权利义务

3.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在标的物过户前，负责办理标的物的抵押解除手续。

3.3乙方应按照本合同约定支付价款，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

3.4乙方在购买标的物后，应依法履行土地使用权人的义务，按照国家相关规定进行房屋的装修、改造等。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定办理标的物过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方提供的标的物抵押解除手续材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的抵押门面，该抵押门面已依法办理抵押登记手续，乙方有意购买该抵押门面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的抵押门面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）面积：____________________平方米

（3）结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____________________个工作日内将标的物过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的物过户后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

3.3若乙方未按本合同约定支付价款，丙方应在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并有权在乙方未履行支付义务时，解除合同并要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供与标的物相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3甲方有权在标的物过户前，要求乙方按照甲方的要求进行标的物的检查和验收。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定办理标的物过户手续。

5.2乙方应在购买标的物后，依法履行土地使用权人的义务，按照国家相关规定进行房屋的装修、改造等。

5.3乙方若违反合同约定，未按时支付价款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2若乙方在标的物过户后，未按约定使用标的物，造成标的物损害或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，增强对乙方的信任度，从而顺利完成标的物的出售。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和权利保障，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，如要求乙方提供相关文件、进行标的物检查和验收等，进一步保障自身的利益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的抵押门面，该抵押门面已依法办理抵押登记手续，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的抵押门面（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）面积：____________________平方米

（3）结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性质：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____________________个工作日内将标的物过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的物过户后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

3.3若乙方未按本合同约定支付价款，丙方应在接到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行标的物过户义务，并有权在甲方未履行义务时，解除合同并要求丙方承担担保责任。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3乙方有权在标的物过户前，对标的物进行实地考察和评估，以确保其满足乙方的需求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在标的物过户前，负责办理标的物的抵押解除手续。

5.3甲方若违反合同约定，未按时过户标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定办理标的物过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2若甲方提供的标的物信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主