正规回迁房合同范例

正规回迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因城市改造需要，将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）回迁给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2房屋现状：房屋内所有设施设备完好，房屋内外装修保持原状。

二、回迁事宜

2.1回迁房屋面积为_________平方米，位于_________。

2.2回迁房屋交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。

2.3回迁房屋交付条件：房屋结构完好，内外装修保持原状，设施设备齐全。

三、补偿与安置

3.1甲方对乙方回迁房屋的补偿金额为_________元，一次性支付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将补偿款支付给乙方。

3.3乙方在收到补偿款后，应将原房屋腾空并交还给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付回迁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋市场价值的_________%计算。

4.2乙方未按本合同约定的时间腾空并交还原房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按原房屋市场价值的_________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.补偿协议复印件

3.原房屋腾空确认单

4.回迁房屋交付确认单

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为城市改造项目实施主体，乙方（以下简称“乙方”）为原房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为城市改造项目配套服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因城市改造需要，将位于_________的房屋（以下简称“房屋”）回迁给乙方事宜，并引入丙方提供配套服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2房屋现状：房屋内所有设施设备完好，房屋内外装修保持原状。

二、回迁事宜

2.1回迁房屋面积为_________平方米，位于_________。

2.2回迁房屋交付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内。

2.3回迁房屋交付条件：房屋结构完好，内外装修保持原状，设施设备齐全。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供回迁房屋的装修、家具配置、物业管理等配套服务。

3.2丙方应确保配套服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。

3.3丙方应按照合同约定的时间节点完成服务，并承担相应的违约责任。

四、补偿与安置

4.1甲方对乙方回迁房屋的补偿金额为_________元，一次性支付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将补偿款支付给乙方。

4.3乙方在收到补偿款后，应将原房屋腾空并交还给甲方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内腾空并交还原房屋，以确保城市改造项目的顺利进行。

5.2甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，如服务不达标，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权在回迁房屋交付后，对乙方进行房屋验收，如存在质量问题，甲方有权要求乙方或丙方负责整改。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间腾空并交还原房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按原房屋市场价值的_________%计算。

6.2乙方在回迁过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用回迁房屋进行非法活动，如发现违法行为，乙方应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.补偿协议复印件

3.原房屋腾空确认单

4.回迁房屋交付确认单

5.丙方服务协议复印件

本合同的签订，旨在保障甲方在城市改造项目中的权益，确保项目顺利进行。通过引入丙方提供配套服务，可以提升乙方回迁房屋的品质，满足双方的需求。甲方作为主导方，在合同中享有较大的权益，同时承担相应的责任。乙方和丙方则需遵守合同约定，履行各自的义务。第三方介入的意义在于提供专业服务，提高项目质量，保障各方权益。甲方为主导的目的在于确保城市改造项目的顺利进行，实现公共利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为城市改造项目受影响房屋所有权人，甲方（以下简称“甲方”）为城市改造项目实施主体，丁方（以下简称“丁方”）为房屋拆除与重建专业服务提供商。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因城市改造需要，对乙方房屋进行拆除与重建事宜，并引入丁方提供服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋用途为_________。

1.2房屋现状：房屋已达到拆除标准，无使用价值。

二、拆除与重建事宜

2.1乙方房屋拆除与重建工程由丁方负责实施。

2.2拆除工程应在自本合同签订之日起_________个工作日内完成。

2.3重建工程应在拆除工程完成后_________个工作日内开始，并在_________个月内完成。

三、丁方服务内容与责任

3.1丁方负责乙方房屋的拆除工作，确保拆除过程安全、环保。

3.2丁方负责乙方房屋的重建工作，包括设计、施工、监理等。

3.3丁方应确保重建房屋质量符合国家标准，满足乙方居住需求。

四、补偿与安置

4.1甲方对乙方拆除与重建过程中的损失进行补偿，补偿金额为_________元。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将补偿款支付给乙方。

4.3乙方在收到补偿款后，应配合丁方进行房屋拆除与重建工作。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成房屋拆除与重建工作，确保生活不受影响。

5.2乙方有权要求丁方在重建过程中提供合理的居住条件，如临时安置等。

5.3乙方有权对重建房屋的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丁方整改。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按补偿款总额的_________%计算。

6.2甲方未按本合同约定的时间提供临时安置的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按临时安置费用总额的_________%计算。

6.3甲方不得干预丁方独立完成拆除与重建工作，如违反约定，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.补偿协议复印件

3.拆除与重建工程方案

4.临时安置确认单

5.重建房屋质量验收报告

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订和执行，乙方能够确保自己的合法权益得到保障，包括获得合理的补偿、享受高质量的重建服务，以