地皮平房出售合同模板

地皮平房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将该地皮及平房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权出售给乙方。

1.2土地使用权证号：____________________

土地面积：____________________平方米

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权证及地上建筑物所有权证书办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证及地上建筑物所有权证书后，应立即办理过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理土地使用权证及地上建筑物所有权证书的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

5.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）土地使用权证

（2）地上建筑物所有权证书

（3）地籍图

（4）其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将该地皮及平房出售给乙方，并由丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权出售给乙方。

1.2土地使用权证号：____________________

土地面积：____________________平方米

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，保证乙方的付款义务，并在乙方未按时付款时承担连带责任。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权证及地上建筑物所有权证书办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方在收到土地使用权证及地上建筑物所有权证书后，应立即办理过户手续。

3.3丙方在乙方履行付款义务前，不得要求甲方提前交付土地使用权证及地上建筑物所有权证书。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同的履行提供担保，保证乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，并在乙方违约时采取必要措施。

4.3丙方在本合同项下的权利和义务不因甲乙双方的关系变更而受到影响。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下的全部转让价款。

5.2甲方有权要求乙方按期付款，并有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

6.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用或处置土地及建筑物。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。

9.2丙方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，通过设定详细的权益保障条款，确保其在交易中的主导地位。

10.2甲方通过丙方的担保，增强了交易的安全性，保障了其合法权益。

10.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将该地皮及平房出售给乙方，并由丙方作为融资担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的平房土地使用权及地上建筑物所有权出售给乙方。

1.2土地使用权证号：____________________

土地面积：____________________平方米

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内，支付定金人民币____________________元，作为购买意向的表示。

2.3乙方应在收到土地使用权证及地上建筑物所有权证书后____________________日内，支付剩余转让价款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够按时支付转让价款。

3.2丙方有权要求乙方提供与融资相关的财务信息，并有权监督乙方的资金使用情况。

3.3丙方在本合同项下的权利和义务不因甲乙双方的关系变更而受到影响。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在支付定金后，对所购土地及建筑物的优先购买权。

4.2乙方在支付全部转让价款并取得土地使用权证及地上建筑物所有权证书后，享有对土地及建筑物的完全使用权。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成过户手续，确保乙方的权益不受侵害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权证及地上建筑物所有权证书的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得将土地及建筑物转让给第三方。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买方，通过设定详细的权益保障条款，确保其在交易中的主导地位。

7.2乙方通过丙方的融资担保，增强了