2024物业公司合同格式

合同编号：__________甲方（物业公司）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（业主/使用人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方为专业的物业服务公司，乙方为物业公司的服务对象，双方本着平等互利的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业环境的清洁和绿化；（3）物业安全的管理和保卫；（4）物业公共区域的维护和保养；（5）物业公共设施的维修和更新；（6）物业服务人员的培训和管理；（7）物业费用的收取和管理；（8）物业合同履行情况的监督和检查。第二条服务标准2.1甲方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的物业服务。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。第四条服务期限4.1本合同自签字之日起生效，有效期为【年】。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保填写合同方信息准确无误，包括但不限于全称、地址、联系人和联系电话等。2.明确服务内容和服务标准，确保双方对服务范围和质量有清晰的认识和共识。3.按时足额支付物业服务费用，避免因延迟或未支付而产生的违约责任。4.遵守合同约定的服务期限，如需要续约或终止合同，应提前协商并按照约定办理。5.在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于填写合同方信息错误的情况，应及时更正并重新签订合同。2.若对服务内容或服务标准有争议，可参照国家和地方相关规定和标准进行调解。3.若乙方延迟支付或未支付物业服务费用，甲方有权依法追讨欠款，并有权根据实际情况暂停提供物业服务。4.若双方在服务期限内有续约或终止合同的需求，应书面协商一致，并按约定办理相关手续。5.在发生争议时，可先尝试通过调解、仲裁等方式解决，如调解仲裁无效，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业公司：指专业从事物业管理的企业，提供物业设施的维护、管理和服务。2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位，有权享受物业公司提供的服务。3.使用人：指在物业内居住或使用的个人或单位，需遵守物业公司的管理规定。4.物业管理服务：指物业公司为业主和使用人提供的物业设施维护、环境清洁、绿化、安全管理、公共区域维护保养、公共设施维修更新、服务人员培训管理、费用收取管理等服务。5.物业服务费用：指业主支付给物业公司的费用，用于覆盖物业公司提供的各项服务成本和利润。6.物业合同：指物业公司与业主签订的，约定双方权利和义务的书面合同。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.物业公司与业主签订物业管理服务合同。2.物业公司与使用人签订物业使用管理合同。3.物业公司与其他合作伙伴签订相关服务合作协议。补充条款：1.特殊事项处理：如物业公司需为业主提供额外服务，双方可另行协商并签订补充协议。2.合同变更：如合同期限、服务内容、费用等发生变更，双方应签订书面变更协议。3.合同终止：如合同提前终止，双方应协商处理后续事项，包括但不限于物业服务费用、设施设备移交等。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。5.保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.物业公司营业执照复印件。2.物业公司资质证书复印件。3.物业公司服务项目及收费标准明细。4.物业公司管理制度及服务流程。5.业主或使用人身份证明复印件