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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):乙方(承包方):一、工程概况1.工程地点:____________________2.工程名称:____________________3.工程内容:包括但不限于__________、__________、__________等。4.工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。二、合同金额1.本合同总金额为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。2.乙方在合同签订后,向甲方支付合同金额的__________%作为预付款,即人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。三、合同工期1.开工日期:____年____月____日。2.竣工日期:____年____月____日。3.工期顺延的情况:a)不可抗力因素导致工程无法正常进行;b)甲方变更工程内容或设计导致工程延期;c)乙方原因导致工程延期。四、质量标准1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工;2.工程质量应达到__________等级;3.乙方应承担工程质量的保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期为____年。五、付款与结算1.甲方按照工程进度,向乙方支付合同价款的__________%;2.乙方完成工程后,甲方进行验收,验收合格后支付合同价款的剩余__________%;3.甲方支付款项时,乙方应提供等额的正规发票。六、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同金额的__________%;2.甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%;3.乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责返工和维修,并承担相应费用。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____年____月____日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。解决办法:在合同中明确声明遵守相关法律法规,并在发生争议时依法解决。2.合同金额、工期、质量标准等关键条款应明确具体,避免含糊不清。解决办法:详细描述工程内容、工期、质量要求等,确保双方对合同条款有共同的理解。3.付款与结算条款应明确付款时间、付款比例以及发票提供等事项。解决办法:在合同中具体规定付款时间、比例,并要求乙方提供等额正规发票。4.违约责任应明确违约金或滞纳金的计算方式和支付标准。解决办法:在合同中约定明确的违约金或滞纳金计算方式和支付标准。5.争议解决方式应明确,如友好协商、诉讼等。解决办法:在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商不成,则向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.合同法:是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。解释:合同法是指依法制定的一系列法律、法规,用以规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。2.建筑法:是调整建筑活动关系、规定建筑活动当事人权利义务的法律规范总称。解释:建筑法是指依法制定的一系列法律、法规,用以规范建筑活动的各个环节,包括建筑设计、施工、监理、验收等。3.不可抗力:是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。解释:不可抗力包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)等,这些情况导致合同无法履行时,不视为违约。4.保修期:是指承包方对工程质量承担保修责任的期限。解释:保修期通常自工程竣工验收合格之日起计算,保修期内,承包方负责维修、更换因施工原因导致的质量问题。5.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应支付给对方的一定数额的金钱。解释:违约金是作为一种违约责任的形式,用来补偿因违约行为导致的损失。6.滞纳金:是指债务人逾期不履行债务时,应当按照约定或者依法支付给债权人一定数额的金钱。解释:滞纳金是用来惩罚逾期履行债务的行为,也是对债权人因逾期履行所遭受损失的补偿。应用场合:1.个人或家庭装修工程,如房屋翻新、装修、改造等。2.清包工合同,即甲方提供材料,乙方负责施工。补充条款:1.材料供应:甲方应按照约定的时间和数量提供材料,如有延迟,应承担相应的责任。2.施工许可:乙方应依法办理相关施工许可手续,如需要甲方协助,甲方应予以配合。3.施工安全:乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工过程中的安全,防止事故发生。4.保护设施:乙方在施工过程中应保护周围环境及设施,避免造成损害。5.变更处理:如甲方需变更工程内容或设计,应与乙方协商一致,并相应调整合同价款。6.工程验收:工程竣工后,甲方应组织验收,乙方应提供必要的文件和资料。7.保修责任:乙方
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