2024年度北京奥林匹克公园场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京奥林匹克公园场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁场馆及设施1.1场馆名称及地址1.2租赁设施列表1.3租赁期间第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁活动类型2.3租赁期间内不得改变用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前终止租赁的条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件第六条租赁期间的维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险有效期限第八条安全与合规8.1安全标准8.2合规要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的通知程序第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让12.3转让通知程序第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3诉讼地点第一部分：合同如下：第一条租赁场馆及设施1.1场馆名称：北京奥林匹克公园场馆1.1场馆地址：北京市朝阳区北京奥林匹克公园1.2租赁设施：包括但不限于场馆内所有比赛场地、观众席、更衣室、休息室、会议室、媒体中心等配套设施1.3租赁期间：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁用途2.1租赁目的：乙方租赁甲方场馆及设施，用于举办2024年度的相关体育赛事及活动。2.2租赁活动类型：包括但不限于体育比赛、训练、新闻发布会、粉丝见面会等。2.3租赁期间内不得改变用途：乙方在租赁期间内不得将租赁的场馆及设施用于其他与租赁目的无关的活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3提前终止租赁的条件：任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币[金额]元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次，共计四次。4.3租金支付账户信息：账户名称：[甲方账户名称]，账号：[甲方账户号码]，开户行：[甲方开户行]。第五条押金5.1押金金额：人民币[金额]元整。5.2押金支付日期：本合同签订之日起五个工作日内。5.3押金退还条件：租赁结束后，乙方按照本合同约定将场馆及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后五个工作日内退还押金。第六条租赁期间的维护与保养6.1甲方责任：甲方负责场馆及设施的日常维护和保养，保证其正常使用。6.2乙方责任：乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用场馆及设施，并负责其内部布置和拆除。6.3维修费用承担：租赁期间，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第八条保险8.1保险责任：乙方应购买并维持在整个租赁期间内针对租赁场馆及设施的保险，包括但不限于财产损失保险、公众责任保险等。8.2保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单副本，证明保险已经生效。8.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期间。第九条安全与合规9.1安全标准：乙方应确保在租赁期间内的所有活动符合国家和地方的安全标准，并采取必要的安全措施。9.2合规要求：乙方应确保在租赁期间内的所有活动遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。9.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，配合甲方进行事故处理。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供场馆及设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为本合同租金总额的[百分比]%。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同，可以书面形式通知对方，双方协商一致后可以变更或解除本合同。11.2解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。11.3变更与解除的通知程序：变更或解除本合同，应由双方书面确认，并按照本合同约定的方式进行通知。第十二条继承与转让12.1合同继承：本合同签订后，如甲方发生继承或合并等法律行为，本合同对继承人或合并后的主体继续有效。12.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.3转让通知程序：乙方如拟转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交相关转让文件。第十三条保密条款13.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限：本合同签订之日起至合同解除或终止之日起[年限]年。13.3违反保密条款的后果：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条适用法律与争议解决14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼地点：本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、赞助商、观众、媒体等。1.2第三方责任：第三方应遵守国家法律法规，以及本合同的约定，如违反上述规定，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方义务2.1中介方义务：中介方应负责协调甲乙双方在租赁期间内的各项工作，包括但不限于场馆管理、活动策划、安全保障等。2.2赞助商义务：赞助商应按照合同约定提供赞助资金或物资，并保证其提供的产品或服务符合相关质量标准。2.3观众义务：观众应遵守场馆规定，不得携带违禁物品入场，不得干扰比赛的正常进行。2.4媒体义务：媒体应按照合同约定进行报道，不得发布虚假信息，不得侵犯他人合法权益。第三条第三方权利3.1中介方权利：中介方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取中介费用。3.2赞助商权利：赞助商有权要求甲方和乙方在其宣传材料中予以适当标识。3.3观众权利：观众有权观看比赛，并享有观赛期间的人身安全。3.4媒体权利：媒体有权进行新闻报道，并按照合同约定获取相关信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其违约或侵权行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同性质、损失程度、第三方资产状况等因素综合确定。4.3第三方责任限额的调整：合同履行期间，如第三方资产状况发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行本合同约定的义务，或违反国家法律法规，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约金计算：违约金的计算方式为本合同租金总额的[百分比]%。5.3违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，与甲方和乙方相互独立，甲方和乙方不承担第三方债务。6.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因违约或侵权导致甲方或乙方损失的，由第三方承担责任；甲方和乙方因违约或侵权导致第三方损失的，由甲方和乙方承担责任。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款：如合同履行期间出现新的第三方，甲方和乙方应就该第三方介入后的权利义务进行协商，并签订补充协议。7.2说明：本合同第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，以确保合同履行过程中的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场馆及设施清单详细列出租赁的场馆及设施名称、数量、状况等，包括但不限于比赛场地、观众席、更衣室、休息室、会议室、媒体中心等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户信息等。附件三：押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或其他凭证。附件四：保险单副本乙方购买的针对租赁场馆及设施的保险单副本，证明保险已经生效。附件五：安全与合规证书证明乙方在租赁期间内的所有活动符合相关安全标准及合规要求的证书或文件。附件六：租赁期间内活动计划详细列出乙方在租赁期间内预计进行的活动类型、时间、地点等。附件七：合同变更或解除协议如双方同意变更或解除本合同，需签署该协议并附上具体变更或解除的内容。附件八：第三方资质证明文件如涉及第三方介入，需提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供场馆及设施，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按本合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的其他义务。3.