2024年度车位买卖合同问答

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同问答本合同目录一览1.车位买卖合同定义及双方主体1.1合同定义1.2甲方（卖方）主体信息1.3乙方（买方）主体信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.车位买卖价格及支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间5.车位交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的份数及签字盖章10.1合同份数10.2签字盖章11.其他约定11.1双方其他约定内容12.附件12.1车位所有权证明12.2买卖双方身份证明13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点本合同目录一览1.车位买卖合同定义及适用范围1.1合同定义1.2适用范围2.车位买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位数量3.3车位使用性质4.车位买卖价格及支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间5.车位交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间6.车位所有权转移及过户6.1所有权转移6.2过户手续7.合同的履行和保证7.1出卖人义务7.2买受人义务8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1车位维修责任13.2车位保险责任13.3车位转让或出租14.合同附件14.1车位所有权证复印件14.2车位使用权证复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条车位买卖合同定义及适用范围1.1合同定义本合同是出卖人与买受人之间就车位的买卖事宜达成的书面协议，车位指位于【具体位置】的【具体数量】个停车位。1.2适用范围本合同适用于【出卖人名称】与【买受人名称】之间就【具体位置】的【具体数量】个车位进行的买卖活动。第二条车位买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人名称】，营业执照编号【营业执照编号】，地址【出卖人地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。2.2买受人信息买受人为【买受人名称】，身份证号码【买受人身份证号码】，地址【买受人地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。第三条车位基本情况3.1车位位置车位位于【具体位置】，具体坐标为【具体坐标】。3.2车位数量本合同涉及的车位数量为【具体数量】个。3.3车位使用性质车位的使用性质为【使用性质】，如临时停车、长期停车等。第四条车位买卖价格及支付方式4.1车位价格车位的成交价格为【成交价格】元/个，总计【总价】元。4.2支付方式【支付方式1】【支付方式2】4.3支付时间买受人应于【支付时间】前完成支付。第五条车位交付及交付时间5.1交付条件车位的交付条件如下：【交付条件1】【交付条件2】5.2交付时间车位的交付时间为【交付时间】。第六条车位所有权转移及过户6.1所有权转移出卖人应保证车位的所有权转移给买受人，并办理相关手续。6.2过户手续【过户手续1】【过户手续2】第七条合同的履行和保证7.1出卖人义务出卖人应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于：【出卖人义务1】【出卖人义务2】7.2买受人义务买受人应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于：【买受人义务1】【买受人义务2】第一部分：合同如下：第一条车位买卖合同定义及双方主体1.1合同定义1.2甲方主体信息甲方名称为：____________________，注册地址为：____________________，营业执照号为：____________________，法定代表人为：____________________，联系电话为：____________________。1.3乙方主体信息乙方名称为：____________________，注册地址为：____________________，营业执照号为：____________________，法定代表人为：____________________，联系电话为：____________________。第二条车位基本情况2.1车位位置本合同所指的车位位于：____________________，具体位置描述：____________________。2.2车位数量本合同涉及的车位数量为：____________________个。2.3车位使用性质车位的使用性质为：____________________。第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证所述车位的所有权和使用权，并保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。甲方应按照约定向乙方交付车位，并保证车位的质量和使用功能。甲方应按照本合同约定履行支付价款、交付车位等义务。3.2乙方权利与义务乙方应按照约定支付车位价款，并按照约定接受车位的交付。乙方应按照本合同约定履行支付价款、接受交付等义务。第四条车位买卖价格及支付方式4.1车位价格车位的买卖价格为：____________________元/个。4.2支付方式（1）现金支付：____________________元；（2）银行转账：____________________元。4.3支付时间乙方应在本合同签订后：____________________日内支付车位价款。第五条车位交付及交付时间5.1交付条件甲方应在本合同签订后：____________________日内，将车位交付给乙方使用。5.2交付时间车位的交付时间为：____________________。5.3交付方式（1）现场交付：甲方应将车位钥匙交付给乙方；（2）线上交付：甲方应将车位的电子使用权证明交付给乙方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任及争议解决7.1违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。8.3合同继承本合同终止后，甲乙双方对合同的权利义务予以继承。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如甲乙任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的份数及签字盖章10.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2签字盖章本合同经甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。第十二条其他约定11.1双方其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式附加本合同后生效。第十三条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订。13.2签署地点本合同在：____________________签署。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何内容，应提前【提前通知时间】书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2解除条件【解除条件1】【解除条件2】第九条违约责任及争议解决9.1违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件【终止条件1】【终止条件2】10.3解除条件【解除条件1】【解除条件2】第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为【保密期限】年，自双方确认知悉该等信息之日起计算。第十二条适用法律及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第十三条其他条款13.1车位维修责任【车位维修责任】13.2车位保险责任【车位保险责任】13.3车位转让或出租【车位转让或出租】第十四条合同附件14.1车位所有权证复印件14.2车位使用权证复印件14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等，为非合同当事人，但参与或协助合同的签订、履行或与合同有关的其他事宜的个体或组织。15.2第三方范围第三方可以是个人或法人，其介入本合同的事宜包括但不限于：【第三方事项1】【第三方事项2】第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相关义务，包括但不限于：【第三方义务1】【第三方义务2】16.2第三方责任第三方在履行义务过程中，如因其过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的收费及支付17.1第三方收费第三方介入本合同事宜所需的费用，应由【收费方】承担。收费方的具体收费标准如下：【收费标准1】【收费标准2】17.2支付方式【支付方式1】【支付方式2】17.3支付时间支付时间应按照第三方提供的服务进度或合同约定执行。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高责任限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和风险程度确定，具体限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中出现新的风险事项，双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的合法指令，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接对彼此承担合同义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更条件如甲乙方同意第三方介入合同，需变更本合同相关条款的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。20.2变更程序变更需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出修改。第三方应予以配合。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件甲乙方如因第三方介入导致合同无法履行，希望解除合同时，应提前【提前通知时间】书面通知对方。21.2解除程序解除需经甲乙方协商一致，并以书面形式作出解除通知。第三方应予以配合。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。22.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助和证明材料。第二十三条合同的继续履行本合同修正案自第三方介入事项完成后，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。第二十四条合同的附件和补充协议本修正案与合同附件及补充协议构成完整的一体，共同构成本合同的全部内容。第二部分：第三方介入后的修正文件输出结束第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方提供车位买卖信息及促成交易；（2）银行提供贷款服务；（3）物业公司负责车位的物业管理；（4）政府部门对车位进行登记、发放使用权证等。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应承担因其行为引起的合同履行、质量、安全等方面的责任。2.2第三方义务第三方应按照法律规定和合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，确保车位的合法性和质量。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方应按照中介合同约定，提供真实、准确的车位买卖信息，并促成甲乙双方的交易。中介方收取的中介费用应在合同中明确。3.2银行介入银行应按照贷款合同约定，为乙方提供车位购买贷款服务。乙方向银行支付的贷款利息、手续费等费用应在合同中明确。3.3物业公司介入物业公司应按照物业服务合同约定，负责车位的物业管理，包括但不限于车位维护、清洁、安全等。物业公司收取的物业费用应在合同中明确。3.4政府部门介入政府部门应按照法律法规约定，对车位进行登记、发放使用权证等。甲乙双方应协助政府部门完成相关手续，并承担相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同所承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方的主体性质、行为性质、责任性质等因素进行确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分应明确，第三方仅对其承诺范围内的事项承担责任，甲乙双方应自行承担因履行本合同所引起的一切风险和损失。5.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系应明确，第三方并非甲乙双方的合同当事人，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙双方应自行保护其权益，第三方不承担甲乙双方因履行本合同所引起的权益损失。第六条第三方介入的合同修订6.1第三方介入的合同修订当有第三方介入本合同时，甲乙双方应根据第三方的要求和约定，对合同进行相应的修订。6.2第三方介入的合同签署甲乙双方与第三方签订的附加协议，应为本合同的有效组成部分，甲乙双方应予以遵守。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应按照第三方所在地的法律法规和争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除当甲乙双方因第三方介入需要解除合同时，应遵循合同解除的条件和程序，并与第三方进行协商。8.2第三方介入的合同解除后果第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和后果。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止当甲乙双方因第三方介入需要终止合同时，应遵循合同终止的条件和程序，并与第三方进行协商。9.2第三方介入的合同终止后果第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和后果。第十条第三方介入的合同继承10.1第三方介入的合同继承当甲乙双方因第三方介入需要继承合同时，应遵循合同继承的条件和程序，并与第三方进行协商。10.2第三方介入的合同继承后果第三方介入的合同继承后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：买卖双方身份证明附件3：车位使用权证明附件4：中介服务合同附件5：贷款合同附件6：物业服务合同附件7：政府部门出具的车位登记证明附件8：车位交付确认书附件9：付款凭