2024年度物业管理市场推广服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理市场推广服务协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理1.2市场推广1.3服务协议第二条服务内容2.1推广服务范围2.2服务项目与任务2.3服务时间与地点第三条服务方式与要求3.1推广方式3.2服务标准3.3服务质量保证第四条服务费用4.1费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3合同续约条款第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条适用法律10.1合同签订地法律10.2法律适用冲突解决第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条合同的生效、无效与终止13.1生效条件13.2无效条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2附件说明14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理甲方是指拥有或管理物业的法人或其他组织，乙方是指提供市场推广服务的法人或其他组织。物业管理是指甲方对其拥有的物业进行日常维护、维修、保养和管理，以确保物业的正常使用和良好状态。1.2市场推广市场推广是指乙方通过各种市场手段和渠道，为甲方物业提供宣传、推广和销售服务，以提高物业的知名度和市场份额。1.3服务协议服务协议是指甲乙双方签订的，明确双方权利、义务和责任的书面协议，包括合同期限、服务内容、服务方式、服务费用等方面。第二条服务内容2.1推广服务范围乙方负责对甲方物业进行市场推广，包括线上推广和线下推广。线上推广包括在相关网站、社交媒体、论坛等发布物业信息；线下推广包括举办推广活动、派发宣传资料等。2.2服务项目与任务乙方需根据甲方物业的特点和需求，制定详细的推广计划，并按照计划执行。服务任务包括市场调研、竞品分析、广告制作、推广活动策划等。2.3服务时间与地点乙方的服务时间为合同签订之日起至合同终止之日止。服务地点为甲方物业所在地。第三条服务方式与要求3.1推广方式乙方应根据甲方物业的特点和市场需求，选择合适的推广方式。包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志、宣传活动等。3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的市场推广服务。服务质量以达到甲方预期效果为标准。3.3服务质量保证乙方应建立健全服务质量控制体系，对服务质量进行持续监控和改进。如服务质量出现问题时，乙方应在24小时内采取措施予以解决。第四条服务费用4.1费用计算乙方向甲方提供的市场推广服务费用，按照双方约定的费用标准计算。费用标准包括但不限于推广费、广告费、活动费等。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。4.3费用调整机制如因市场环境、政策法规等变化，导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。费用调整需以书面形式确认。第五条合同期限5.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期本合同有效期为____年，自起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。5.3合同续约条款合同续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限、服务内容、服务费用等。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供市场推广服务，并对乙方服务进行监督和评价。甲方应按时支付服务费用，提供乙方所需的推广资料和信息。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的推广资料和信息，并对甲方提供的资料和信息进行保密。乙方应按照约定提供高质量的市场推广服务，确保服务质量达到甲方要求。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供市场推广服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条适用法律10.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。10.2法律适用冲突解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件双方同意解除合同的，应提前30天书面通知对方。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，书面通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的联系方式。第十三条合同的生效、无效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2无效条件本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。13.3终止条件本合同到期或者双方协商一致终止的，本合同终止。第十四条其他条款14.1双方约定事项双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2附件说明本合同附件包括合同补充协议、服务方案、费用明细等。14.3签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入范围（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行评估、审计或监管；（3）甲方或乙方与第三方有其他合同关系，需要第三方参与合同履行过程。第二条第三方责任的确定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关职责。第三方对甲乙双方的承诺和义务，应视为第三方对甲乙双方的直接承诺和义务。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过合同总价款的10%。第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方根据本合同向第三方追偿的权利。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同合作伙伴。第三方对甲乙双方的承诺和义务，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的共同合作伙伴。第三方对甲乙双方的承诺和义务，不影响甲乙双方之间的合同关系。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方根据合同约定，选择合适的第三方。选择第三方时，甲乙双方应考虑第三方的专业能力、信誉和经验等因素。4.2第三方介入程序第三方介入合同履行过程的，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方未与甲乙双方签订书面协议的，甲乙双方有权拒绝第三方的介入。第五条第三方责任的分担5.1第三方责任分担第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担。第三方未履行合同产生的责任，由第三方承担。第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。5.2甲方乙方的责任分担甲乙双方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更甲乙双方因客观原因需要变更第三方的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方解除甲乙双方因客观原因需要解除与第三方的合同关系的，应提前30天书面通知对方。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙双方发生争议的，通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲方/乙方争议解决第三方与甲方或乙方发生争议的，按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条适用法律与管辖8.1适用法律本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。8.2管辖本合同及第三方介入相关的争议，由甲方所在地人民法院管辖。第九条附件说明9.1附件本合同附件包括第三方选择标准、第三方职责范围、第三方费用明细等。9.2签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议本附件详细说明了合同中未涉及的具体事项，包括合同的附加条款、特殊条件、特殊要求等。附件二：服务方案本附件详细描述了乙方提供市场推广服务的具体方案，包括推广策略、推广活动、广告设计等。附件三：费用明细本附件详细列出了市场推广服务的费用明细，包括服务费用、费用支付时间表、额外费用的计算方式等。附件四：第三方选择标准本附件详细说明了甲方和乙方在选择第三方时应考虑的标准，包括第三方的专业能力、信誉、经验等。附件五：第三方职责范围本附件详细描述了第三方的职责范围，包括第三方在履行合同过程中应承担的义务和责任。附件六：第三方费用明细本附件详细列出了第三方在履行合同过程中产生的费用明细，包括第三方费用的计算方式、支付时间表等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供市场推广服务。3.第三方未按照约定履行相关职责。4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.乙方未按照约定提供市场推广服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。3.第三方未按照约定履行相关职责的，由第三方承担相应的责任。4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方