2024年度建筑工程监理与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程监理与咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理与咨询的定义第二条合同范围与内容2.1监理范围2.2咨询范围2.3监理与咨询的具体内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方对工程质量的责任4.3乙方对工程安全的责任第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料5.2甲方对乙方人员的支持5.3甲方对工程进度的要求第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁结果的执行第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的使用范围第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与独立性12.3合同的继承与转让第十三条附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X监理咨询有限公司乙方地址：市区路号1.3监理与咨询的定义监理是指乙方对甲方所提供的建筑工程项目的质量、安全、进度等方面进行全面的监督管理。咨询是指乙方为甲方提供与建筑工程相关的技术、管理、法规等方面的咨询服务。第二条合同范围与内容2.1监理范围乙方对甲方的建筑工程项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。2.2咨询范围乙方为甲方提供与建筑工程相关的技术、管理、法规等方面的咨询服务，包括但不限于设计方案的优化、施工工艺的提升、成本控制的建议以及法规政策的解读。2.3监理与咨询的具体内容（1）定期对施工现场进行巡查，确保施工进度与质量符合合同要求；（2）对施工过程中的重大问题进行及时汇报并提出解决方案；（3）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查和评估；（4）对施工过程中的安全事故进行调查和处理；（5）对施工图纸、方案、工艺等进行审核和技术咨询；（6）对甲方提供的相关资料进行审查和评估；（7）按照甲方的要求，定期或不定期提供监理报告和咨询意见。第三条合同期限3.1开始日期：本合同签订之日起3.2结束日期：工程竣工交付使用之日第四条乙方义务与责任4.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、及时、高效的监理与咨询服务。4.2乙方对工程质量的责任乙方应保证监理的工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，对因监理不善导致的工程质量问题承担相应责任。4.3乙方对工程安全的责任乙方应加强对施工现场的安全监管，确保施工过程中的安全生产，对因监管不力导致的安全生产事故承担相应责任。第五条甲方义务与责任5.1甲方应提供的资料甲方应向乙方提供与工程相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工合同、工程量清单等。5.2甲方对乙方人员的支持甲方应给予乙方监理人员必要的施工场地、办公设施、生活保障等支持。5.3甲方对工程进度的要求甲方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应提前通知乙方，并采取措施保证工程进度。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同监理与咨询费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。6.2支付方式甲方采用进度支付方式，按工程进度的实际情况进行支付。6.3支付时间表甲方应在合同签订后30日内支付合同总价的30%；工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；工程进度达到70%时，支付合同总价的20%；工程进度达到90%时，支付合同总价的10%。第七条违约责任7.1乙方的违约行为乙方未按照本合同约定的服务内容提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。乙方未按照约定时间完成监理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。7.2甲方的违约行为甲方未按照合同约定提供相关资料、支持与配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。7.3违约责任的计算与赔偿违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方因违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。8.3仲裁结果的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁结果生效后，双方应按照裁决执行，不得再就同一纠纷向法院起诉或申请仲裁。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同执行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除的条件在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或合同目的不能实现的，双方协商一致可以解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密和其他商业秘密。10.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止后五年内有效。10.3保密信息的使用范围双方在合同履行过程中接触到的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的谈判、讨论和协议。12.3合同的继承与转让本合同的权利义务不得转让给第三方，但甲方可以将本合同项下的权利义务全部或部分转让给其子公司或关联企业。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章，以证明本合同的效力。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章，以证明本合同的效力。14.3签字盖章的日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不仅限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入范围（1）第三方提供材料、设备、技术支持等；（2）第三方参与工程的施工、监理、设计等；（3）第三方与甲方或乙方有业务往来或合作关系。第二条第三方责任的划分2.1第三方责任第三方应对其提供的材料、设备、技术支持等的质量、安全、合法性等承担全部责任。2.2甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任划分，应按照双方签订的合同约定执行。如无明确约定，第三方应承担因其行为导致甲方损失的责任。2.3乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任划分，应按照双方签订的合同约定执行。如无明确约定，第三方应承担因其行为导致乙方损失的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。第三方应按照甲方的要求，提供必要的施工场地、办公设施、生活保障等。3.2第三方管理甲方、乙方应对第三方提供的材料、设备、技术支持等进行检查，确保符合合同要求。如发现不符合要求的情况，应及时通知第三方进行整改。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方在合同中约定的第三方承担责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方信誉等因素进行确定，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的调整合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方、乙方应签订书面协议进行修改。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供材料、设备、技术支持等，或提供的产品不符合质量要求，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。5.2违约金的计算与赔偿违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。第三方因违约行为给甲方、乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方应享有合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得赔偿等。6.2第三方权益的保障甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第七条第三方资料的保密7.1第三方资料保密第三方提供的资料、技术等，未经第三方同意，甲方、乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.2第三方资料的保管甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，确保资料的安全、完整。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更条件如第三方因客观原因需要变更合同内容的，甲方、乙方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2第三方解除条件如第三方因法律规定或合同约定的事由需要解除合同的，甲方、乙方应协商一致，签订书面解除协议。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式如第三方与甲方、乙方之间发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁结果生效后，双方应按照裁决执行，不得再就同一纠纷向法院起诉或申请仲裁。第十条甲方、乙方对第三方的义务与责任10.1甲方、乙方的义务甲方、乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方能够按照合同约定提供服务。10.2甲方、乙方的责任甲方、乙方应对第三方提供的服务进行监督、检查，确保符合合同要求。如发现不符合要求的情况，应及时通知第三方进行整改。第十一条第三方介入的合同补充条款11.1补充条款内容根据本合同的履行情况，甲方、乙方可与第三方签订补充合同，明确双方的权利义务。11.2补充条款的效力补充合同与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条第三方介入后的合同变更与解除12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程监理与咨询服务内容清单附件二：工程进度计划表附件三：工程质量验收标准附件四：安全生产责任书附件五：合同价格明细表附件六：支付时间表附件七：工程变更申请表附件八：工程延期申请表附件九：工程结算报告附件十：监理报告格式附件十一：咨询意见书格式附件十二：保密协议附件十三：第三方资料清单附件十四：第三方责任限额确认函附件十五：第三方变更与解除协议附件十六：补充合同范本说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定：1.未按合同约定提供工程资料、支持与配合：责任认定：甲方需承担因此产生的监理与咨询服务费用，包括但不限于乙方因此而增加的人力、物力、时间等成本。示例说明：若甲方未能在合同约定时间内提供工程设计图纸，导致乙方无法按时进行监理与咨询服务，甲方应承担乙方因此而增加的费用。2.未按合同约定支付合同款项：责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的每日千分之一。示例说明：若甲方未能在合同约定的支付时间内支付合同款项，甲方应按照合同约定支付违约金。二、乙方违约行为及责任认定：1.未按合同约定提供监理与咨询服务：责任认定：乙方应承担因此产生的甲方损失，包括但不限于甲方因此而增加的人力、物力、时间等成本。示例说明：若乙方未能在合同约定时间内提供监理服务，导致甲方无法按时完成工程，乙方应承担甲方因此而增加的费用。2.未按合同约定履行保密义务：责任认定：乙方应承担因此产生的甲方损失，包括但不限于甲方因此而产生的商业秘密泄露、信誉受损等损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担因此产生