2024年度城市建设和维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市建设和维护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条合同范围2.1城市建设内容2.2维护项目列表2.3技术规范和标准第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款比例及支付时间3.3进度付款条件及比例3.4最终付款条件第四条合同期限4.1工程开始日期4.2工程预计结束日期4.3维护开始日期4.4维护预计结束日期第五条工程质量保证5.1质量标准5.2质量监督与检验5.3质量问题处理第六条维护服务内容6.1维护项目及要求6.2维护响应时间6.3维护质量保证第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条保险责任10.1承包方保险责任10.2发包方保险责任10.3保险手续办理第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄密责任第十三条环境影响及安全生产13.1环境保护要求13.2安全生产责任13.3应急预案第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方全称：×××城市建设有限公司地址：×××市×××路×××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条合同范围2.1城市建设内容本合同城市建设内容包括：道路新建、排水系统改造、公园绿化、公共设施建设等。2.2维护项目列表本合同维护项目包括：道路日常养护、排水系统维护、公园绿化维护、公共设施维护等。2.3技术规范和标准城市建设及维护项目应符合国家及地方相关技术规范和标准，具体规范和标准如下：（1）道路新建工程应符合《城市道路工程设计规范》GB500172017的要求；（2）排水系统改造应符合《城市排水工程设计规范》GB503182017的要求；（3）公园绿化工程应符合《城市绿化工程设计规范》GB504202007的要求；（4）公共设施建设应符合《城市公共设施设计规范》GB504452008的要求。第三条合同金额3.1合同总价本合同总价人民币亿元，其中包括城市建设费用亿元，维护费用亿元。3.2预付款比例及支付时间发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价30%的预付款。3.3进度付款条件及比例承包方完成城市建设项目的70%后，发包方应按照实际完成工程量的70%进行进度付款。3.4最终付款条件城市建设项目完成后，经发包方组织验收合格，发包方应在验收合格后七个工作日内向承包方支付剩余的30%合同价款。第四条合同期限4.1工程开始日期本合同工程开始日期为合同签订之日起。4.2工程预计结束日期本合同工程预计结束日期为年月日。4.3维护开始日期本合同维护开始日期为工程验收合格之日起。4.4维护预计结束日期本合同维护预计结束日期为年月日。第五条工程质量保证5.1质量标准城市建设及维护项目应达到国家及地方相关质量标准，具体标准如下：（1）道路新建工程质量应符合《城市道路工程质量验收规范》GB502422002的要求；（2）排水系统改造工程质量应符合《城市排水工程质量验收规范》GB502432002的要求；（3）公园绿化工程质量应符合《城市绿化工程质量验收规范》GB502452002的要求；（4）公共设施建设工程质量应符合《城市公共设施工程质量验收规范》GB502462002的要求。5.2质量监督与检验（1）工程建设过程中，发包方应按照相关规范要求对工程质量进行监督检查；（2）承包方应配合发包方的质量监督检查，提供相关资料和现场配合；（3）工程验收时，发包方应组织相关专家进行验收，承包方应提供相关资料和现场展示。5.3质量问题处理（1）承包方应在发现质量问题后七个工作日内向发包方报告；（2）发包方应在收到报告后十个工作日内确定处理方案，并将处理方案通知承包方；（3）承包方根据发包方的处理方案进行整改，并将整改结果报告发包方；（4）发包方对整改结果进行验收，如仍不符合要求，有权要求承包方进行返工或赔偿。第六条维护服务内容6.1维护项目及要求承包方应按照合同约定，对城市建设项目进行维护，维护项目包括：（1）道路的日常养护，包括清扫、保洁、排水、绿化等；（2）排水系统的维护，包括检查、清理、修复等；（3）公园绿化的维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等；第八条违约责任8.1发包方违约如发包方未能按照合同约定履行义务，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定时间支付预付款、进度付款或最终付款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）未能按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致工程延期，应承担由此增加的工程费用；（3）发包方单方面解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.2承包方违约如承包方未能按照合同约定履行义务，应承担如下违约责任：（1）未能按照约定时间完成工程或维护项目的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%；（2）未能按照约定质量标准完成工程的，应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的10%；（3）承包方单方面解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，如合同中未约定，双方可协商赔偿方式。赔偿金额的计算和支付方式如下：（1）违约金计算：违约金=违约金额×违约比例；（2）违约赔偿金额的支付：违约方应在收到违约金计算通知后七个工作日内，向守约方支付违约金；（3）违约方未按时支付违约金的，应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金=违约金×迟延履行天数×1%。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同的，可以变更合同。9.2解除条件（1）合同约定的工程或维护项目完成；（2）合同履行过程中，发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3变更或解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第十条保险责任10.1承包方保险责任承包方应按照合同约定，为自己在工程建设过程中的人员伤亡和财产损失购买保险，并提交保险单据给发包方备案。10.2发包方保险责任发包方应按照合同约定，为工程购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等，并提交保险单据给承包方备案。10.3保险手续办理保险手续应由双方共同办理，并在合同中约定保险的受益人。如一方未按约定办理保险手续，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致终止或解除后，合同终止。11.3合同解除条件合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，合同可以解除。合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止或解除后五年内有效。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条环境影响及安全生产13.1环境保护要求双方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施，防止工程建设过程中对环境造成污染和损害。13.2安全生产责任双方应遵守国家及地方安全生产法律法规，采取有效措施，确保工程建设过程中的安全生产。13.3应急预案双方应制定工程建设过程中的突发事件应急预案，并按照预案进行应急处理。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙方共同选定或依法指定的，对合同的实施进行监督、评估、调解或处理的独立主体。1.2第三方应具备独立性、公正性和专业性，其选择的条件和程序应在合同中明确。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决；（2）甲乙方一方或双方请求第三方介入；（3）出现合同约定的其他介入条件。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方一方或双方请求第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和条件；3.2甲乙方应在接到对方书面通知后十个工作日内，共同选定第三方；3.3如甲乙方在规定时间内未能选定第三方，双方可申请依法指定的第三方介入。第四条第三方的主要职责4.1监督甲乙方按照合同约定履行义务；4.2评估甲乙方履行合同的情况，并提出改进建议；4.3调解甲乙方之间的争议，协助解决合同履行中的问题；4.4对甲乙方的违约行为进行处理，并提出违约责任的建议。第五条第三方的工作方式5.1第三方应定期对合同履行情况进行现场检查，并向甲乙方报告；5.2第三方应根据合同约定，制定详细的监督计划和评估标准；5.3第三方应在合同履行过程中，及时提出意见和建议，并书面通知甲乙方；5.4第三方应协助甲乙方处理突发事件，确保工程安全和顺利进行。第六条第三方的工作期限6.1第三方的工作期限应根据合同的履行期限确定，但最长不得超过合同履行期限的50%；6.2第三方的工作期限如需延长，应经甲乙方同意，并签订书面extensionagreement。第七条第三方费用7.1第三方费用由甲乙方按照约定的比例承担；7.2第三方费用的计算和支付方式应在合同中明确；7.3甲乙方应按照合同约定，按时支付第三方费用。第八条第三方责任8.1第三方应独立行使职责，对其作出的评估、调解和处理意见负责；8.2第三方在履行职责过程中，如有过错，应承担相应的法律责任；8.3第三方不得干预甲乙方的正常经营活动，不得泄露甲乙方的商业秘密。第九条第三方与其他方的关系9.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系；9.2第三方在履行职责时，应保持公正中立，不偏袒任何一方；9.3第三方与甲乙方之间的沟通和协商，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第十条第三方责任限额10.1第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙方造成损失的，其责任限额应根据合同约定或依法确定；10.2甲乙方应根据损失的性质和金额，合理确定第三方的责任限额；10.3第三方责任限额的确定，应在合同中明确。本部分的修正，旨在明确第三方的概念、职责、权利和义务，以及第三方介入的条件和程序。同时，通过界定第三方与其他各方的关系和责任限额，确保合同的公正、公平和顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括总体设计方案、各专业设计图纸、设计说明书、设计变更文件等。2.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸。3.技术规范和标准：包括国家和地方的相关技术规范、标准文件。4.合同履行计划：包括工程进度计划、资金使用计划、人员安排计划等。5.安全生产责任书：包括甲乙双方对安全生产的责任和义务。6.环境保护承诺书：包括甲乙双方对环境保护的责任和承诺。7.质量保证书：包括甲乙双方对工程质量的责任和承诺。8.预付款保函：包括承包方向发包方提供的预付款担保。9.履约保函：包括承包方向发包方提供的履约担保。10.维修保证金：包括承包方向发包方提供的维修保证金。11.保险单据：包括承包方购买的各类保险单据。12.第三方介入协议：包括甲乙方与第三方签订的介入协议。13.争议解决协议：包括甲乙方与第三方签订的争议解决协议。14.补充协议：包括甲乙双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：（1）未能按时支付预付款、进度付款或最终付款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）未能按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致工程延期，应承担由此增加的工程费用；（3）发包方单方面解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。2.承包方违约：（1）未能按照约定时间完成工程或维护项目，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%；（2）未能按照约定质量标准完成工程