租房付款信用保证书

租房付款信用保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就如下租房事宜达成一致，为确保双方权益，特订立本租房付款信用保证书：一、租房地址及租金1.乙方承租甲方位于_________________的房产，甲方作为出租方，将该房产出租给乙方作为居住使用。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每__个月支付一次。二、付款方式及信用保证1.乙方同意在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.为确保甲方权益，乙方提供如下信用保证：（1）乙方同意以其名下财产对租赁合同项下的债务承担保证责任。（2）乙方同意在租赁期限内，按照甲方要求，提供有效的身份证明、工作证明等材料。（3）乙方同意在租赁期限内，保持租赁房产的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构和用途。三、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__%支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用房产，或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。3.甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证明文件2.乙方工作证明文件3.房产证复印件4.租赁合同复印件5.租金支付凭证6.房产查验记录7.装修许可证明（如有）8.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：乙方未按照合同约定的期限支付租金，视为违约。2.未按约定用途使用房产：乙方未按照合同约定的用途使用房产，视为违约。3.擅自改变房屋结构：乙方未经过甲方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。4.未按时履行维修义务：甲方未按照合同约定及时履行房屋维修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的使用者，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定的滞纳金比例计算。2.乙方未按约定用途使用房产：解决办法：要求乙方立即恢复原状，并按约定支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构：解决办法：要求乙方恢复原状，并按约定支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁房产：解决办法：要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出