房地产工程项目招标指南

房地产工程项目招标指南合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于：1.甲方为进行房地产工程项目的建设，需要对工程项目进行招标；2.乙方具备完成甲方房地产工程项目的能力和资质；3.甲乙双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。现双方达成如下协议：一、工程项目的范围和内容1.工程项目名称：____________________2.工程项目地点：____________________3.工程项目规模：____________________4.工程项目内容：____________________5.工程项目质量标准：____________________6.工程项目完成时间：____________________二、乙方的义务和责任1.乙方应当按照甲方的要求，完成工程项目的建设；2.乙方应当保证工程项目的质量符合约定的质量标准；3.乙方应当保证工程项目的安全，遵守相关的安全生产规定；4.乙方应当按照约定的时间完成工程项目；5.乙方应当对其施工过程中产生的废弃物进行妥善处理；6.乙方应当对其施工过程中对周围环境产生的影响进行治理和修复；7.乙方应当履行合同约定的其他义务。三、甲方的义务和责任1.甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项；2.甲方应当提供乙方施工所需的场地、设施和资料；3.甲方应当对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协助和协调；4.甲方应当对其提供的资料和方案的准确性负责；5.甲方应当履行合同约定的其他义务。四、合同的价格和支付方式1.乙方向甲方提供的工程项目报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款；（2）工程项目完成后，甲方支付乙方工程报价的80%作为进度款；（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程项目验收合格之日起六个月内无息退还。五、工程项目的验收和保修1.工程项目完成后，甲方应当组织验收；2.乙方应当根据甲方的要求，提供相关的验收资料；3.验收合格的，甲方应当按照约定支付工程款项；4.验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求进行整改，直至验收合格；5.工程项目验收合格后，乙方应当提供一年的保修服务。六、违约责任1.乙方未按照约定的时间完成工程项目的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程报价×逾期天数×0.1%；2.乙方工程质量不符合约定的质量标准的，乙方应当按照甲方的要求进行整改，并承担相应的费用；3.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%；4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目设计方案2.工程项目施工图纸3.乙方资质证明文件4.工程报价单5.工程款项支付证明文件6.工程验收报告7.保修服务承诺函8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程项目的，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定的质量标准的，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项的，属于违约行为。4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，即房地产工程项目的委托方。2.乙方：指合同中承担义务的一方，即完成房地产工程项目建设的施工方。3.工程项目：指合同中约定的具体建设内容，包括工程名称、地点、规模等。4.质量标准：指合同中约定的工程项目应达到的质量要求。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的费用。3.工程款项支付争议：双方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决合同履行的问题。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行工程项目招标。2.工程承包商参与房地产工程项目的投标。3.双方签订工程合同