年车库租赁协议模板

年车库租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权，并愿意将其车库出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车库用于存放车辆，经双方友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2车库内设有__________个停车位，乙方租赁的车位为__________号车位。1.3车库的入口地址为__________，出口地址为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币__________元整。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证车库的安全和正常使用，不得无故停水、停电。（2）负责车库的维护、维修工作，确保车库设施的正常运行。（3）有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，如乙方有违反法律法规及本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正，乙方应承担由此产生的一切后果。4.2乙方权利义务（1）按照约定的车位和使用时间使用车库，不得擅自改变车位用途。（2）遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。（3）按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。（4）在租赁期间，如乙方车辆发生损坏，应承担维修费用。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供车库，或提供的车库不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。5.3甲乙双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.年车库租赁协议模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库所有权证明文件5.车库使用权证明文件6.车库设施清单7.租金支付记录表格8.车库管理规则二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供车库，或提供的车库不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.甲乙双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其车库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车库用于存放车辆的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间段。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供车库或车库不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的车库，如甲方未能解决，乙方有权解除协议并要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：甲方未按照约定履行管理职责。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行管理职责，如甲方未能解决，乙方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有车库所有权，愿意将其车库出租给乙方使