购房定金协议书格式

购房定金协议书格式合同编号：__________购房定金协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑性质为__________。1.3甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签署本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款乙方应按照甲方要求的支付方式，在__________日内支付清。具体支付方式为：__________。三、合同的履行及违约责任3.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋销售的相关法律规定，具备交付条件。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋。3.3乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。3.4双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务。3.5如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。四、其他约定4.1本协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.成交确认书4.付款凭证5.房屋交付确认书6.房屋验收报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。4.乙方未履行合同约定的义务，如拒绝接收房屋、无正当理由拒绝支付款项等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有人。2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。4.成交总价：指双方达成协议的房屋购买价格。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：协商延期交付。协商赔偿因延期交付导致的损失。2.乙方未按约定时间支付购房款项：协商延期支付。协商赔偿因延期支付导致的损失。3.交付的房屋与约定不符：协商更换房屋或退还部分款项。协商赔偿因房屋不符导致的损失。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：要求甲方承担违约责任。要求甲方赔偿因此导致的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成购买意向。2.双方需要明确房屋交付及付款时间。3.