在建期房购买协议

在建期房购买协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程的法律法规及强制性标准。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中：（1）定金为人民币_______元整，乙方在签订本协议时支付；（2）剩余房款为人民币_______元整，乙方应按照本协议约定的付款方式支付。2.2乙方应按照下列付款方式支付剩余房款：（1）本协议签订后_______日内，乙方支付购房款的_______%；（2）该项目房屋所有权证办理完毕后_______日内，乙方支付购房款的_______%；（3）剩余房款_______日内一次性支付完毕。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付房款，并在房款支付完毕后按照甲方的要求，配合办理房屋所有权证等相关手续。第四条质量及保修4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家关于建筑工程的法律法规及强制性标准。4.2甲方对该房屋的保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为购房款总额的_______%）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.在建期房项目宣传资料2.房屋平面图3.房屋结构说明4.购房款支付证明5.房屋交付确认书6.房屋所有权证办理指南7.房屋保修说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未按照约定配合乙方办理房屋所有权证等相关手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定配合甲方办理房屋交付等相关手续。三、法律名词及解释：1.在建期房：指正在建设中的房屋，尚未竣工交付使用。2.购房款：指乙方购买甲方房屋所需支付的款项。3.定金：指乙方在签订本协议时支付的一定金额的款项，作为购买房屋的诚意表现。4.违约金：指一方违反本协议约定，需向对方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应支付逾期交付违约金。乙方也可与甲方协商，要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：甲方应按照合同约定保证房屋质量，如交付的房屋不符合质量标准，乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款。如乙方延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。4.房屋所有权证办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理房屋所有权证，如办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为在建期房开发商，愿意出售部分房