建筑分包合同的细节讲解

建筑分包合同的细节讲解合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________二、分包范围2.1乙方负责完成__________工程的设计、施工、验收、保修等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工进度、质量、安全等方面的保障。2.3乙方应按照合同约定，承担分包工程的一切费用。三、合同价格3.1双方同意，本合同分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款。3.3乙方在工程进度达到____%后，向甲方支付合同总额的____%作为进度款。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方支付合同总额的____%作为尾款。四、工期4.1双方同意，本工程的合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保分包工程的质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题应及时整改。6.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。7.2乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.分包工程设计文件2.分包工程施工方案3.安全生产措施及应急预案4.质量保修书一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工方案3.安全生产措施及应急预案4.质量保修书5.工程量清单6.材料及设备采购清单7.施工图纸及技术说明8.工程进度计划9.质量检验标准10.安全生产管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未按照约定支付合同款项，视为违约。5.乙方未按照安全生产规定进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责对工程的分包进行管理和监督。2.乙方：指合同中的被委托方，负责完成分包工程的施工。3.分包工程：指甲方将主工程中的一部分工作委托给乙方完成的工程。4.合同总额：指合同约定的工程总价。5.预付款：指合同签订后乙方应向甲方支付的定金。6.进度款：指乙方在工程进度达到约定比例后应向甲方支付的款项。7.尾款：指工程验收合格后乙方应向甲方支付的剩余款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方报告工程进展情况，并与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，修复质量问题，并承担由此产生的费用。3.合同款项支付问题：乙方应按照合同约定及时支付合同款项，如发生支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理，同时采取措施防止类似事故的再次发生。五、所有应用场景：1.适用于建筑