房屋买卖法律事务委托

房屋买卖法律事务委托合同编号：__________房屋买卖法律事务委托合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、委托事项1.1乙方作为甲方代理人，代表甲方办理标的房屋的出售/购买事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等相关事宜。1.2乙方应尽最大努力，为甲方谋取合法、合规的权益，确保标的房屋的出售/购买过程顺利进行。1.3乙方在办理标的房屋的出售/购买事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、委托权限2.1乙方在办理标的房屋的出售/购买事宜过程中，有权代表甲方与第三方进行谈判、签订合同等。2.2乙方在办理标的房屋的出售/购买事宜过程中，有权处理与标的房屋相关的所有法律事务。2.3乙方在办理标的房屋的出售/购买事宜过程中，有权代表甲方收取或支付与交易相关的款项。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2如果双方在合同有效期内未能完成标的房屋的出售/购买事宜，双方可协商延长合同有效期。四、委托费用4.1乙方在办理标的房屋的出售/购买事宜过程中产生的费用，包括但不限于律师费、税费、中介费等，由甲方承担。4.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行核实。五、违约责任5.1如果乙方未按本合同约定履行义务，导致标的房屋的出售/购买事宜未能顺利完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。5.2如果甲方未按本合同约定履行义务，导致标的房屋的出售/购买事宜未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________…………一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.房屋买卖合同正式文本4.产权过户申请书5.支付/收款凭证6.费用明细单7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行义务，导致标的房屋的出售/购买事宜未能顺利完成。2.甲方未按合同约定履行义务，导致标的房屋的出售/购买事宜未能顺利完成。3.双方在履行合同过程中，发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指位于__________（房屋地址）的房屋。2.委托事项：指乙方代表甲方办理标的房屋的出售/购买事宜。3.委托权限：指乙方在办理委托事项过程中具有的权利。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋的产权存在瑕疵。解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保标的房屋的产权清晰。2.问题：标的房屋的出售/购买事宜未能在合同有效期内完成。解决办法：双方协商延长合同有效期，确保事宜顺利完成。3.问题：乙方在办理委托事项过程中产生的费用超出预算。解决办法：双方协商调整费用预算，确保合同顺利履行。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售位于__________（房屋地址）的房屋，委托乙方办理出售事宜。2.甲方拟购买位于__________（房屋地址）的房