房地产招标函深度解读

房地产招标函深度解读合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________（房地产项目名称），乙方为__________（服务内容或工程名称），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方就__________（房地产项目名称）提供__________（服务内容或工程名称）服务。1.2乙方的服务/工程范围包括但不限于__________（具体服务/工程内容）。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的服务/工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方服务/工程费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前__________个月签订书面续约协议。四、付款方式及进度（1）合同签订后__________日内，支付总额的__________%；（2）__________完成后，支付总额的__________%；（3）剩余款项在__________完成后一次性支付。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期支付款项的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所称签字或盖章指甲方和乙方的法定代表人或其授权代表签字或盖章。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权代表授权书4.乙方授权代表授权书5.房地产项目相关文件6.服务内容或工程详细说明7.付款凭证8.税务登记证复印件9.合同续约协议（如有）10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付款项：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项的行为。2.乙方未按照约定完成服务/工程：指合同约定的服务/工程完成日期届满后，乙方未按照约定完成服务/工程的行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应当承担的其他义务的行为。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定履行其应当承担的其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产项目所有权人或其授权代表。2.乙方：指合同中约定的为甲方提供服务或工程的企业或个人。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法定代表人：指企业的合法代表，具有签署合同的权力。6.授权代表：指被法定代表人授权签署合同的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付款项：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方尽快支付应付款项。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定完成服务/工程：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按照约定完成服务/工程。如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.合同履行过程中出现争议：双方可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同条款不明确或需要修改：双方可以签订补充协议，明确不明确的条款或对需要修改的条款进行修改。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位之间的工程承