投资购房集资协议

投资购房集资协议合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（受托人）：__________鉴于甲方拟对目标项目进行投资购房，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本集资协议，以共同遵守。第一条投资项目1.1甲方拟投资购房的项目为：__________（项目名称），位于：__________（项目地址）。1.2甲方投资购房的金额为人民币：__________元整（大写：__________元整）。第二条出资方式2.1甲方按照本协议约定的金额，以货币形式向乙方支付投资购房款项。2.2甲方应在本协议签订后七个工作日内，将投资购房款项支付给乙方。第三条受托人职责3.1乙方作为甲方的受托人，负责将甲方投资购房的款项用于购买目标项目的房产。3.2乙方应确保甲方投资购房的款项安全、合规使用，不得挪作他用。3.3乙方应在购买房产后，将房产证办理在甲方名下。第四条收益分配4.1投资购房项目的收益（包括但不限于租金、增值等）归甲方所有。4.2乙方作为受托人，不得享有投资购房项目的收益。第五条风险承担5.1甲方应充分了解并承担投资购房项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。5.2乙方作为受托人，不承担投资购房项目的风险。第六条协议的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本协议签订后，甲乙双方应积极配合，确保投资购房项目的顺利进行。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.投资购房项目相关文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产证办理相关文件5.投资购房款项支付凭证6.投资购房项目收益分配及风险承担相关文件7.协议变更、解除及争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资购房款项2.乙方未按约定使用投资购房款项购买房产3.乙方未将房产证办理在甲方名下4.甲方未按约定承担投资购房项目的风险5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务6.协议变更或解除未经甲乙双方协商一致三、法律名词及解释：1.投资购房：指甲方将资金投入目标项目，购买房产并享有收益的行为。2.受托人：指乙方，负责处理甲方投资购房事宜并确保款项安全、合规使用。3.收益分配：指投资购房项目产生的收益按约定分配给甲方。4.风险承担：指甲方承担投资购房项目可能产生的市场风险、政策风险等。5.违约行为：指甲乙双方未按约定履行本协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资购房款项：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定使用投资购房款项购买房产：甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。3.乙方未将房产证办理在甲方名下：甲方有权要求乙方办理并将房产证办理在甲方名下。4.甲方未按约定承担投资购房项目的风险：乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。5.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务：双方应重新协商并签订补充协议，明确双方的权利和义务。6.协议变更或解除未经甲乙双方协商一致：甲乙双方应重新协商并签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方拟对目标项目进行投资购房。2.甲方需将投资购房款项支付给乙方。3.乙方负责将甲方投资购房的款项用于购买目标项目的房产。4.乙方确保甲方投资购房的款