城市拆迁补偿合同样本

城市拆迁补偿合同样本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方在进行城市规划和发展需要，拟对乙方所在地块进行拆迁补偿，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条拆迁补偿范围1.1本合同所涉及的拆迁补偿范围包括乙方拥有的房屋、土地及附属设施等。1.2甲方应按照本合同约定，对乙方进行合理的拆迁补偿。第二条拆迁补偿标准2.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，确定拆迁补偿标准。2.2乙方应按照甲方提供的拆迁补偿标准，予以接受并配合拆迁工作。第三条拆迁补偿方式3.1甲方采取货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。3.3剩余拆迁补偿款应在乙方完成拆迁补偿事项后，按照双方约定的时间和方式支付。第四条拆迁补偿款的计算4.1甲方根据乙方拥有的房屋、土地及附属设施等实际情况，按照相关法律法规和政策规定，计算拆迁补偿款。4.2乙方应按照甲方提供的拆迁补偿款计算结果，予以接受并配合拆迁工作。第五条搬迁期限5.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，开始搬迁工作。5.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成搬迁工作。第六条乙方义务6.1乙方应保证所提供的房屋、土地及附属设施等实际情况的真实性、合法性。6.2乙方应按照本合同约定，接受甲方的拆迁补偿，并配合甲方完成拆迁工作。6.3乙方应在搬迁期限内，将房屋、土地及附属设施等交付给甲方。第七条甲方义务7.1甲方应按照本合同约定，对乙方进行合理的拆迁补偿。7.2甲方应按照本合同约定，按时支付拆迁补偿款。7.3甲方应对乙方搬迁过程中的损失承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋、土地及附属设施等实际情况的证明文件2.拆迁补偿款计算依据的相关法律法规和政策文件3.乙方搬迁计划和时间表4.甲方支付拆迁补偿款的证明文件5.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方支付的拆迁补偿款低于法定标准3.乙方未按约定时间完成搬迁工作4.乙方提供的房屋、土地及附属设施等实际情况不真实、不合法5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方因城市规划和发展需要，对乙方拥有的房屋、土地及附属设施等进行补偿的行为。2.货币补偿：指以货币形式对乙方进行补偿的方式。3.搬迁期限：指乙方完成搬迁工作的时间限制。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方搬迁过程中遇到困难解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，寻求甲方协助解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：拆迁补偿款支付不足解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求补足拆迁补偿款；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方提供的房屋、土地及附属设施等实际情况不真实、不合法解决办法：甲方可以拒绝支付拆迁补偿款，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市规划和发展