房地产居间协议书模板

房地产居间协议书模板合同编号：__________房地产居间协议书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系方式：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系方式：____________________第一条标的房产1.1标的房产的基本情况如下：（1）物业名称：____________________（2）物业地址：____________________（3）物业面积：____________________平方米（4）物业类型：____________________（5）所有权性质：____________________1.2卖方保证其对标的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制，且具备转让条件。第二条买方义务2.2买方应按照本协议约定的时间和方式支付剩余购房款。第三条居间方义务3.1居间方应诚实、守信地履行居间服务义务，为卖方和买方提供房地产交易相关的信息、咨询、介绍等服务。3.2居间方应在本协议签订后【】日内协助双方办理标的房产的过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1标的房产的交易价格为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）定金：人民币【】元；（2）剩余购房款：人民币【】元。第五条交付及过户5.1卖方应在本协议签订后【】日内将标的房产交付给买方。5.2买方应在本协议签订后【】日内办理标的房产的过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2买方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。6.3卖方逾期交付标的房产的，应按照逾期交付的每一天赔偿买方人民币【】元。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：【】年：【】月：【】日一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.卖方和买方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.居间方的资质证明文件，如房地产中介许可证等。4.购房款支付的银行转账凭证或其他支付凭证。5.过户手续办理的相关文件，如过户申请书、过户登记申请表等。二、违约行为及认定：1.买方逾期支付购房款的，视为违约。2.卖方逾期交付标的房产的，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产居间协议书：是指房地产中介方作为中间人，为卖方和买方提供房地产交易相关信息和服务，并协助双方达成交易的一种协议。2.标的房产：指本协议中交易的房地产物业。3.定金：指买方为表明购买意愿而支付的一定金额的款项。4.购房款：指买方购买标的房产所需支付的总金额。5.过户：指将标的房产的所有权依法转移给买方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付购房款：催告买方在规定时间内支付购房款，逾期支付的，按约定支付违约金。2.卖方逾期交付标的房产：催告卖方在规定时间内交付标的房产，逾期交付的，按约定赔偿买方损失。3.标的房产存在权利限制或其他问题：要求卖方尽快解决权利限制等问题，确保标的房产的合法性和可交易性。4.过户手续办理出现问题：协助双方办理过户手续，提供必要的指导和帮助，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.卖方希