2024年宾馆保险合同：物业及经营风险保险协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宾馆保险合同：物业及经营风险保险协议本合同目录一览1.保险条款1.1物业保险1.1.1物业价值1.1.2物业范围1.1.3保险金额1.2经营风险保险1.2.1经营风险范围1.2.2保险金额1.2.3保险责任2.保险期间2.1保险起始日期2.2保险终止日期3.保险费用3.1保险费率3.2保险费用支付方式3.3保险费用支付期限4.保险责任4.1物业保险责任4.1.1火灾、爆炸等意外事件4.1.2自然灾害4.1.3盗窃、抢劫等犯罪行为4.2经营风险保险责任4.2.1经营亏损4.2.2法律责任4.2.3员工伤亡5.保险赔付流程5.1报案5.2索赔材料提交5.3保险公司审核5.4赔付金额支付6.合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.保险公司的权利和义务7.1保险公司的权利7.2保险公司的义务8.投保人的权利和义务8.1投保人的权利8.2投保人的义务9.合同争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件11.合同的签署和份数11.1签署日期11.2签署地点11.3合同份数及保管12.其他约定13.合同附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条保险条款1.1物业保险1.1.1物业价值：根据甲方提供的物业评估报告，物业的价值为人民币【】万元，其中包括建筑物、装修及设施设备等。1.1.2物业范围：保险范围包括甲方的全部物业，包括但不限于建筑物、装修、设施设备、存货等。1.1.3保险金额：根据物业价值确定的保险金额为人民币【】万元。1.2经营风险保险1.2.1经营风险范围：经营风险保险涵盖甲方因经营活动导致的利润损失、法律责任和员工伤亡等风险。1.2.2保险金额：根据甲方上一年度的营业收入确定的保险金额为人民币【】万元。1.2.3保险责任：保险公司负责赔偿甲方在保险期间内因经营风险导致的直接经济损失，包括但不限于利润损失、法律责任和员工伤亡等。第二条保险期间2.1保险起始日期：本保险合同自【】年【】月【】日起生效。2.2保险终止日期：本保险合同至【】年【】月【】日止。第三条保险费用3.1保险费率：物业保险费率为【】%，经营风险保险费率为【】%。3.2保险费用支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保险费用。3.3保险费用支付期限：甲方应在保险合同生效前一次性支付全部保险费用。第四条保险责任4.1物业保险责任4.1.1火灾、爆炸等意外事件：如发生火灾、爆炸等意外事件，导致物业损失的，保险公司按照保险条款进行赔偿。4.1.2自然灾害：如发生洪水、台风、地震等自然灾害，导致物业损失的，保险公司按照保险条款进行赔偿。4.1.3盗窃、抢劫等犯罪行为：如发生盗窃、抢劫等犯罪行为，导致物业损失的，保险公司按照保险条款进行赔偿。4.2经营风险保险责任4.2.1经营亏损：如甲方在保险期间内发生经营亏损，保险公司按照保险条款进行赔偿。4.2.2法律责任：如甲方在保险期间内因违法行为导致经济损失，保险公司按照保险条款进行赔偿。4.2.3员工伤亡：如甲方员工在保险期间内发生伤亡事件，导致经济损失，保险公司按照保险条款进行赔偿。第五条保险赔付流程5.1报案：甲方在发生保险事故后，应立即通知乙方，并按照乙方的要求填写报案表格。5.2索赔材料提交：甲方应按照乙方的要求，提交与保险事故有关的证明文件和资料，包括但不限于事故报告、损失清单、发票、账单等。5.3保险公司审核：乙方在收到甲方提交的索赔材料后，按照保险条款进行审核。5.4赔付金额支付：乙方在审核确认后，按照保险条款支付赔付金额。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件：在保险期间内，如甲方要求解除合同，应提前【】天书面通知乙方。6.2合同终止条件：本保险合同在保险期间届满后自然终止。第七条保险公司的权利和义务7.1保险公司的权利7.1.1按照保险条款对保险事故进行审核和调查。7.1.2在甲方未履行合同约定的义务时，拒绝支付赔付金额。7.2保险公司的义务7.2.1按照保险条款承担赔偿责任。7.2.2为甲方提供保险咨询和服务。第八条投保人的权利和义务8.1投保人的权利8.1.1按照保险条款享受保险保障。8.1.2要求保险公司按照约定履行赔偿责任。8.2投保人的义务8.2.1履行合同约定的付款义务。8.2.2如实告知保险公司与保险合同有关的情况。第九条合同争议解决方式9.1协商解决：甲方与乙方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商未果，可向保险公司所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解未果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院第八条合同的生效、修改和补充8.1合同生效条件：本保险合同自甲方支付全部保险费用之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订修改协议。8.3合同补充条件：合同的补充需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九条合同的签署和份数9.1签署日期：本保险合同于【】年【】月【】日签署。9.2签署地点：本保险合同在【】签署。9.3合同份数及保管：本保险合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本保险合同的保险条款、保险金额、保险费用等事项，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。10.2本保险合同的解除、终止、争议解决等事项，如有未尽事宜，应依照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条合同的转让11.1在保险期间内，如甲方要求转让本保险合同，应提前【】天书面通知乙方，并征得乙方同意。11.2甲方转让本保险合同给第三方的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。第十二条合同的变更12.1在保险期间内，如甲方要求变更保险合同的保险金额、保险期限等事项，应提前【】天书面通知乙方，并征得乙方同意。12.2乙方收到甲方变更通知后，按照甲方的要求办理合同变更手续。第十三条合同的信息披露13.1甲方应向乙方提供与保险合同有关的全部信息，包括但不限于物业情况、经营状况、财务状况等。13.2乙方应保密甲方提供的信息，不得向任何第三方泄露。第十四条签字盖章页14.1本保险合同的签字盖章页作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.3乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修机构、监管机构等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲方或乙方如需第三方介入本合同的事务，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2甲方和乙方应在收到对方申请后的【】天内协商确定第三方的选择。16.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方应对其提供的服务负责，并承担因服务不当导致的损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的保险合同关系。18.2第三方对甲方和乙方提供的服务，不应视为甲方和乙方之间的合同履行。18.3甲方和乙方应独立承担与第三方合同履行相关的风险和责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方应在其服务范围内承担相应的责任。19.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。19.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，责任限额无效。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方或乙方要求变更或解除与第三方的合同，应提前【】天书面通知对方。20.2甲方和乙方应协商确定第三方变更或解除后的处理方式。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2如协商未果，可向保险公司所在地的人民调解委员会申请调解。21.3调解未果的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条甲方和乙方的告知义务22.1甲方和乙方应向第三方如实告知与保险合同有关的情况。22.2甲方和乙方应确保第三方了解本合同的条款和内容。第二十三条合同的签署和份数23.1第三方介入的书面协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2第三方介入的书面协议与本保险合同具有同等法律效力。第二十四条签字盖章页24.1本第三方介入的书面协议的签字盖章页作为协议的一部分，具有同等法律效力。24.2甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日24.3乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日24.4第三方代表（签字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业评估报告详细要求和说明：本报告应包括物业的基本情况、估值方法、估值结果等信息，用于确定物业的价值和保险金额。附件二：经营风险评估报告详细要求和说明：本报告应包括甲方的经营状况、可能面临的风险、风险评估结果等信息，用于确定经营风险保险的保险金额和责任范围。附件三：保险费用支付证明详细要求和说明：本证明应包括甲方支付保险费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：保险事故通知书详细要求和说明：甲方在发生保险事故后，应立即填写并提交此通知书，以便乙方及时处理。附件五：索赔材料提交清单详细要求和说明：甲方应按照乙方的要求，提交与保险事故有关的证明文件和资料，包括但不限于事故报告、损失清单、发票、账单等。附件六：保险公司审核意见书详细要求和说明：乙方在收到甲方提交的索赔材料后，应出具审核意见书，明确赔付金额和赔付时间。附件七：赔付金额支付凭证详细要求和说明：乙方在审核确认后，应出具赔付金额支付凭证，用于证明赔付金额的支付。附件八：合同解除或终止通知书详细要求和说明：甲方或乙方在合同解除或终止时，应填写并提交此通知书，以便对方及时了解合同状态。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。附件十：第三方服务报告详细要求和说明：第三方在提供服务后，应向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、服务效果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保险费用。2.乙方未按约定时间履行保险责任。3.甲方未如实告知乙方与保险合同有关的情况。4.乙方未保密甲方提供的信息。5.第三方未按约定提供服务或服务不当